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등록번호 868014

㎡
평
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학원•지상 8층•전용 95.19㎡

안정적인 수익 창출 가능한 신정동 상가 매매

층일부•지상 15층 빌딩

서울 양천구 신정동 상가 매매 매물입니다. 매매가 5억 7,000만원, 관리비 월 29만원. 전용면적 95.19㎡(약 28.79평), 지상 8층 (총 15층 건물), 양천구청역 도보 9분, 업종 학원. 네모 등록번호 868014, 리치퀸공인중개사무소 중개.

양천구청역도보 9분
542
1
매매가
5억 7,000만
권리금
-
월 관리비
29만

중개사 코멘트

완전 정착된 목동중심 학원상가 건물입니다. 현재 학원이 4500/189만원에 임대중이며 안정적인 수익 창출 가능한 매물입니다. 주변 목동아파트 대단지. 구청.경찰서.문화센터등 유동인구가 매우 풍부합니다.건물 내외부 상태가 깨끗하고, 높은 곳에 위치해 있어 탁 트인 전경을 제공하는 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금 비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

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    월세•보증금 협의 가능

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    고객 리스트 승계

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

15층, 대형 빌딩 아이콘

15층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

양천구청역 도보 9분 아이콘

양천구청역 도보 9분

양천구청역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 8층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

95.19㎡ / 194.57㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 389대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

교육연구시설

사용승인일

2006.02.07

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 8층 ~ 지상 15층
대지면적
3,699.8㎡
건축면적
2,212.25㎡
연면적
47,663.56㎡
건폐율
59.79%
용적률
772.26%
주차
자주식 389대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 2대
사용승인일
2006.02.07
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
상점(소매점)
판매및영업시설
2,626.92㎡
B2
사무소
주차장
2,681.28㎡
B3
사무소
주차장
2,674.98㎡
B4
사무소
주차장
2,674.98㎡
B5
사무소
주차장
2,674.98㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 양천구청.양천보건소

    도보 2분, 113m

  • 양천구청

    도보 3분, 179m

  • 양천구민체육센터.양천일자리센터

    도보 4분, 227m

  • 제일은행앞

    도보 4분, 236m

  • 양천문화회관.양천일자리센터

    도보 4분, 248m

  • 목동8단지지하도

    도보 5분, 289m

  • 양천공원

    도보 6분, 385m

  • 목동8단지.한전

    도보 7분, 408m

  • 목동9단지B상가

    도보 7분, 418m

  • 신서초교

    도보 7분, 453m

  • 목동13단지

    도보 7분, 468m

  • 신서초등학교

    도보 8분, 472m

  • 목동14단지

    도보 8분, 479m

  • 목동12.13단지사잇길

    도보 8분, 480m

  • 신목초등학교입구

    도보 8분, 483m

  • 서울남부지방법원.서울남부지방검찰청

    도보 8분, 488m

  • 목동13단지

    도보 8분, 493m

  • 신목초등학교입구

    도보 8분, 495m

  • 목동중학교

    도보 8분, 496m

  • 서울남부지방법원.서울남부지방검찰청

    도보 8분, 497m

중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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