월세

135만(부가세 별도)

보증금

1,200만

권리금

3,500만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

한강 도보 3분 거리에 위치해, 한강공원 바로 앞에서 한강을 한눈에 감상할 수 있습니다. 이 위치 만으로도 타 파티룸과는 차별화된 수익성이 보장됩니다.건물 1층에 편의점, 커피빈, 식당이 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 한강뷰 라인 중 가장 큰 평수를 자랑하여, 다양한 용도로 활용 가능합니다. 사진, 영상 촬영 스튜디오, 파티룸, 렌탈 공간 등으로 적합합니다.한강뷰는 여의도 불꽃축제, 봄 벚꽃 시즌, 가을 단풍 등 계절마다 매력적인 뷰를 제공하여, 브라이덜 샤워, 프로포즈 장소 등으로도 큰 인기를 끌고 있습니다.건물 16층에는 유명 에스테틱이 있어 인플루언서 등 유명인 트래픽도 유입되고 있습니다.자연채광이 풍부하여 사진 및 영상 촬영에 최적의 환경을 제공합니다. 자연광을 활용한 촬영이 가능해 스튜디오로도 높은 인기를 끌 수 있습니다.엘리베이터 3대 중 1대가 해당 파티룸 바로 앞에 있어 고객 접근성이 매우 용이합니다.전기 및 수도 공사 완비로, 추가 공사 없이 바로 운영 가능합니다.사계절 내내 꾸준한 수익성이 보장되는 장소입니다. 특히, 불꽃축제나 한강 야경을 감상할 수 있는 최적의 위치로, 유명 유튜버 및 방송 출연도 가능할 만큼 입지가 좋습니다.고급스러운 인테리어로, 여러 호텔 스위트룸에서 영감을 받아 디자인했습니다. 관련 경험이 풍부한 포트폴리오 있는 인테리어 업체가 정교하게 작업하여, 차별화된 고품격 공간으로 활용 가능합니다. 주차 한대 가능합니다. 권리금 포함 내역 : 공간안에있는 모든물품 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!