☕ 공덕동 1층 카페 임대 — 교통·유동 뛰어난 핵심상권

월세

290만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

7,000만

월 관리비

120만

중개사 코멘트

🌟 추천포인트 🚉 교통 요충지: 공덕역(지하철 5·6·공항철도·경의중앙선), 대로변 버스 정류장 인근 — 출근/통학/이동객 유입 많음 👥 유동인구 다양: 직장인 + 대학생 + 출퇴근자 + 공항 환승객 등 고르게 포괄 🏢 1층 입지 & 높은 가시성: 가게 노출 우수, 유동 고객 흡수 유리 ☕ 기존 시설 + 권리금/시설비 조건 협의 가능: 초기 세팅 부담 완화, 인테리어 바로 활용 가능 💡 상권 혼합형: 오피스, 주거, 통근·환승 수요 모두 아우르는 복합 상권 특성 🎯 추천대상 ☕ 카페 / 디저트 / 브런치 카페 창업자 🥡 테이크아웃 중심 간편 식음 / 와플·베이커리 카페 운영자 💻 스터디카페·작업공간 + 커피숍 겸업 고려자 🚶‍♂️ 출퇴근, 환승객, 직장인 대상 간편 음료/식사 매장 희망자 💰 임대조건 보증금: 3,000만원 월세: 290만원 관리비: 40만원 권리금/시설비: 7,000만원 (협의 가능)