등록번호 865671

㎡
평
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피자점•지하 1층•전용 29.75㎡

방화동 전수양도 가능한 피자 전문점

층일부•지상 2층 빌딩

서울 강서구 방화동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 120만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 29.75㎡(약 9평), 지하 1층 (총 2층 건물), 신방화역 도보 2분, 업종 피자점. 네모 등록번호 865671, 리치퀸공인중개사무소 중개.

신방화역도보 2분
450
1

월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

신방화역과 연결되어 있는 오피스텔 상가에서 운영중인 프렌차이즈 매장 입니다. 등기상 지하이지만, 1층으로 봐도 무방하며 대로변에서 운영중이라 배달하기에 좋습니다. 주거지역과 상업지역이 복합적으로 형성되어 있어서 다양한 손님층 확보 가능하고, 단골 비율 높습니다. 주차는 1대 가능합니다. (한달에 200시간 무료주차 가능) 권리금 상세 내역 : 상호 및 내부 시설 모두 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신방화역 도보 2분 아이콘

신방화역 도보 2분

신방화역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 3월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

피자점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

29.75㎡ / 29.75㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.03.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 14층
대지면적
0㎡
건축면적
835.86㎡
연면적
8,457.89㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
2022.03.25
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
공동주택(계단실)
282.66㎡
1F
아파트
공동주택(아파트)
475.8㎡
2F
아파트
공동주택(아파트)
592.26㎡
3F
아파트
공동주택(아파트)
592.26㎡
4F
아파트
공동주택(아파트)
592.26㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신방화역7번출구

    도보 2분, 81m

  • 마곡엠밸리5단지

    도보 3분, 139m

  • 신방화역5번출구

    도보 3분, 146m

  • 서울항공비즈니스고등학교

    도보 3분, 196m

  • 서울항공비즈니스고등학교

    도보 4분, 266m

  • 강서농협

    도보 5분, 281m

  • 마곡엠밸리1단지

    도보 5분, 285m

  • 방화주유소

    도보 5분, 304m

  • 강서농협

    도보 5분, 305m

  • 방화주유소

    도보 5분, 314m

  • 마곡엠밸리3단지입구

    도보 5분, 314m

  • 방화2동청성아파트

    도보 6분, 361m

  • 신방화역4번출구.마곡중학교

    도보 6분, 366m

  • 방화2동청성아파트앞

    도보 6분, 379m

  • 방신전통시장

    도보 6분, 400m

  • 방신전통시장

    도보 7분, 417m

  • 공항중학교

    도보 7분, 422m

  • 마곡중학교

    도보 7분, 455m

  • 마곡중학교정문

    도보 7분, 460m

  • 마곡엠밸리6.7단지.마곡중학교

    도보 8분, 471m

  • 공항시장역.공항성산교회

    도보 8분, 485m

  • 방화2동우촌연립

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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