월세

431만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

1,000만

월 관리비

160만

중개사 코멘트

들어오면 복도가 2곳으로 나눠져 있어 남녀 따로 있는 느낌을 받고 쾌적합니다. 전체 방 개별 온돌보일러 가능, 세탁실, 탕비실 제외 냉난방기 있습니다. 지하 1층~지하 3층 상가 전용 직원 등록 시 3대 무료주차 가능하고, 고객은 2시간 무료 등록 가능합니다. 주차 시간은 주차권 구매하시면 됩니다. 근처에 회사가 많아 식당이 있는 현 건물에 찾아오는 수요가 많습니다. 전체적인 룸 배치- 상담실- 휴게실 : 1인용 락커 1개, 책상 같은 테이블, 간이침대 (잠시 쉬거나 직원들 앉아있는 용으로 좋습니다.)- 남·여 샤워실 : 1인용 샤워실, 거울, 휴지통, 힌펠 복합 환풍기(전동 댐퍼 적용으로 환기, 온풍, 제습 등 가능)- 1인 관리실 4곳 : 개인 락커. 저희는 왼쪽 복도에 2룸, 오른쪽 복도에 2룸로 배치해 마주칠 일 없게 하여 이 부분을 제일 좋아하십니다. 2인 관리실 2곳 : 오른쪽 복도에 2룸 배치 (방문 시 여자+여자, 여자+남자 비율이 높아 동선상 좋습니다. - 세탁실 : 업소용 냉장고, 철제 선반, 세탁기+건조기 (세탁 및 물건 보관용으로 사용)- 탕비실 : 싱크대, 전자레인지, 온장고 1대, 자외선 소독기 1개 (수건 적시고 바로 넣거나 세척 후 바로 소독하기 좋음)- 남자 탈의실 : 개인 락커大 4개, 옷장 1개, 세면대, 거울, 드라이기 1개, 의자 1개- 여자 탈의실 : 개인 락커大 2개, 개인 락커小 4개 (2층으로 나눠져있음), 세면대 1개, 거울 2개, 탁상용 거울 2개, 드라이기 2개, 소파 2개 작년 5월 초 인테리어 및 구비된 모든 제품 구매 새로 해서 깨끗합니다. 인수 기준으로 구비된 모든 것을 양도합니다. 룸이 나눠져 있어 피부관리실, 속눈썹, 왁싱 하시는 분들은 재료만 갖고 오시면 바로 오픈 가능합니다. 홍보 - 외부 간판 및 엘리베이터 6대에 전단지 예약 후 게시, 외부 창문에 시트지 가능 현재는 밖에서 내부가 안 보이는 시트지 붙여져 있습니다. 근처에 미용실 제외하고는 뷰티숍이 없어서 독점 가능합니다. 대기업이 많아 출퇴근이 유동적이라 평일은 빈 타임이 거의 없이 돌아갑니다. 권리금 포함 내역 : 매장에 있는 가구, 기기 전체 / 미포함 시 권리금 하향 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!