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등록번호 865091

㎡
평
  • 로데오거리, 유동인구 많은 궁동 지하상가 매물의 1번째 사진
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다용도점포•지하 1층•전용 264.46㎡

로데오거리, 유동인구 많은 궁동 지하상가

층일부•지상 7층 빌딩

대전 유성구 궁동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 120만원, 관리비 월 13만원. 전용면적 264.46㎡(약 80평), 지하 1층 (총 7층 건물), 갑천역 도보 15분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 865091, THE괜찮은 공인중개사사무소 중개.

갑천역도보 15분
401
0
월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
13만

중개사 코멘트

궁동 로데오거리 호프, 음식점 등 번화가 상권 내 지하상가입니다. 위치, 면적 대비 임대료가 저렴하고, 공간 활용이 높으며, 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 대학가에 위치한 매물 특성상 젊은 층의 수요가 많고, 유동인구가 매우 풍부합니다. 선착순 주차 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상인테리어 기간 제공 아이콘

    무상인테리어 기간 제공

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

갑천역 도보 15분 아이콘

갑천역 도보 15분

갑천역 도보 15분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

264.46㎡ / 264.46㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 9대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1993.04.26

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
479.3㎡
건축면적
334.89㎡
연면적
2,758.81㎡
건폐율
69.87%
용적률
413.66%
주차
자주식 8대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1993.04.26
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
174.51㎡
B1
노래연습장
노래연습장
244.92㎡
B2
주차장
주차장및발전실
356.73㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
58.95㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
275.94㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 궁동

    도보 4분, 220m

  • 궁동

    도보 4분, 221m

  • 한빛아파트

    도보 4분, 225m

  • 한빛아파트

    도보 4분, 225m

  • 궁동

    도보 4분, 235m

  • 궁동

    도보 4분, 235m

  • 한빛아파트

    도보 4분, 242m

  • 한빛아파트

    도보 4분, 243m

  • 충대농대입구

    도보 5분, 305m

  • 충대농대입구

    도보 5분, 306m

  • 다솔아파트

    도보 5분, 329m

  • 충대농대종점

    도보 6분, 372m

  • 충대농대종점

    도보 7분, 404m

  • 충남대학교입구

    도보 7분, 425m

  • 충대농대종점

    도보 7분, 443m

  • 유림공원

    도보 8분, 489m

중개사 정보

중개사 이미지
THE괜찮은 공인중개사사무소
대표송샛별• 대표 중개사송샛별
등록번호30200-2020-00119
대표번호042-825-5426
담당자 연락처0504-0836-8614
대전 유성구 원신흥남로42번길 28-19 (원신흥동) 101호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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