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등록번호 864987

㎡
평
  • 을지로 오피스타운에서 운영중인 카페 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지하 1층•전용 56.2㎡

을지로 오피스타운에서 운영중인 카페

층일부•지상 20층 빌딩

서울 중구 을지로4가 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 309만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 100만원. 전용면적 56.2㎡(약 17평), 지하 1층 (총 20층 건물), 을지로4가역 도보 1분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 864987, 공인중개사사무소 이담 중개.

을지로4가역도보 1분
579
2
월세
309만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
2,000만
월 관리비
100만

중개사 코멘트

대기업 본사들이 들어와있는 대형 오피스건물 지하에서 운영중인 매장으로, 같은 건물에 음식점과 카페들 많고 을지로4가역이랑도 연결되어 있습니다. 상주하는 직원들만 5천명 가까이 되는 건물로 다양한 손님을 확보하기에 좋습니다. 권리금 상세 내역 : 내부 시설 모두 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

20층, 프라임형 빌딩 아이콘

20층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

을지로4가역 도보 1분 아이콘

을지로4가역 도보 1분

을지로4가역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

56.2㎡ / 56.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 542대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

26대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2019.05.31

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 8층 ~ 지상 20층
대지면적
10,032㎡
건축면적
6,359.04㎡
연면적
146,675.88㎡
건폐율
63.39%
용적률
925.57%
주차
자주식 542대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 22대 / 비상용 4대
사용승인일
2019.05.31
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
철도시설
지하철연결통로
596.38㎡
B1
기타일반업무시설
주차장,방재센터,계단실
1,033.62㎡
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
4,759.1㎡
B2
기타일반업무시설
업무시설(일반업무시설)
523.71㎡
B2
기타일반업무시설
주차장,계단실
748.64㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 을지로4가.베스트웨스턴국도

    도보 1분, 51m

  • 을지로4가

    도보 2분, 113m

  • 중구청앞.덕수중학교

    도보 3분, 167m

  • 을지로5가

    도보 3분, 186m

  • 방산.중부시장

    도보 4분, 202m

  • 청계4가.배오개다리

    도보 4분, 261m

  • 청계4가.세운교

    도보 5분, 312m

  • 을지로5가.중부시장

    도보 6분, 337m

  • 광장시장

    도보 6분, 375m

  • 청계3가.세운교

    도보 6분, 386m

  • 청계3가.관수교

    도보 7분, 422m

  • 청계5가.광장시장

    도보 7분, 427m

  • 퇴계로5가

    도보 7분, 429m

  • 을지로3가

    도보 7분, 443m

  • 청계5가.방산시장

    도보 7분, 444m

  • 방산종합시장

    도보 7분, 445m

  • 충무로역8번출구.대한극장앞

    도보 7분, 462m

  • 을지로5가.훈련원종합체육관

    도보 7분, 465m

  • 퇴계로5가.제일병원

    도보 8분, 478m

  • 초동

    도보 8분, 484m

  • 방산시장.훈련원종합체육관

    도보 8분, 491m

중개사 정보

중개사 이미지
공인중개사사무소 이담
대표문이담• 대표 중개사문이담
등록번호11170-2026-00007
대표번호010-9965-8249
담당자 연락처0504-1389-5275
서울 용산구 회나무로 21 (이태원동) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 305만 1,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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