등록번호 864443

  • 대로변 코너 위치, 가시성 뛰어난 서대신동1가 3층 상가 매물의 1번째 사진
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학원지상 3층전용 81.09㎡

대로변 코너 위치, 가시성 뛰어난 서대신동1가 3층 상가

층일부지상 4층 빌딩
동대신역도보 4분
378
0

월세
60만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

대로변 코너에 위치하고 있는 건물로 가시성 및 접근성 뛰어난 상가입니다. 건물 앞쪽으로 횡단보도가 있고, 버스정류장이 가까워 광고 노출 효과가 우수합니다. 전용 24.53평, 현재 교습소 운영중인 공간으로 내부 깔끔하게 관리되어 있어 쾌적한 운영 가능합니다. 동종업종인 교습소로 입점하시게 될 경우 책상, 의자, 복사기 등 양도 가능합니다. 월세에 부가세는 별도 이지만, 세금계산서를 발행 안할 시에는 부가세 없습니다. 관리비는 추후 확인 필요하며, 권리금은 협의 가능합니다. 권리금 포함내역 : 책상, 의자, 복사기, 조명, 벽지, 책장 등 인테리어 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

동대신역 도보 4분 아이콘

동대신역 도보 4분

동대신역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

81.09㎡ / 102.21㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1979.11.17

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
206㎡
건축면적
165.51㎡
연면적
574.48㎡
건폐율
80.34%
용적률
229.11%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1979.11.17
주용도
기타용도
공급면적
B1
다세대주택
창고
64.53㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
37.98㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
121.92㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
32.35㎡
2F
다세대주택
공동주택(다세대주택)
139.6㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서대시장(동대신역)

    도보 2분, 92m

  • 서대시장(동대신역)

    도보 2분, 104m

  • 서대신역.서부경찰서

    도보 5분, 294m

  • 서대신역.서부경찰서

    도보 5분, 299m

  • 서부교회

    도보 5분, 304m

  • 서부교회

    도보 6분, 356m

  • 서대신교차로(서대신역)

    도보 7분, 458m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도