등록번호 864168

㎡
평
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레스토랑•지상 1층•전용 92.11㎡

매출보장, 전대후문 인테리어 완비된 용봉동 음식점

층일부•지상 3층 빌딩

전남광주통합특별시 북구 용봉동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 70만원, 권리금 8,000만원. 전용면적 92.11㎡(약 27.86평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 레스토랑. 네모 등록번호 864168, 조은공인중개사사무소 중개.

445
1

월세
70만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
8,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

전대후문에 인접해 있는 양식집 입니다. 이 자리에서만 약 10년간 운영하며 자리를 잡아놓았고 단골들도 많습니다. 정성과 노력이 많이 들어간 매장이라 아쉽지만 가정사로 인해 내놓습니다.날씨도 풀리고 성수기에 접어들어 바쁠시즌이니 빨리 인수받아 하시는걸 추천드립니다. 월세도 집주인과 협의해 많이 깎아놓은상태입니다. 인테리어도 깔끔하게 새로 했고 집기류, 식자재 그대로 드리고 레시피, 유통업체 인수인계 제대로 해드립니다. 몸만 오시면 바로 장사 가능합니다.주류판매허가도 받았고 술은 판매 안하고 있는데 주류유통업체도 연결해드립니다.배달, 주류판매 까지 하면 매출은 +@ 일거라 확신합니다.다른업종으로 하시려면 기존 권리금에서 협의 가능합니다. 권리금 포함 내역 : 모든 집기류, 식자재, 레시피, 영업노하우 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 직원
승계 아이콘

    직원 승계

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

92.11㎡ / 92.11㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1997.08.25

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
168.6㎡
건축면적
92.11㎡
연면적
253.29㎡
건폐율
54.63%
용적률
151.03%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1997.08.25
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
92.11㎡
2F
일반음식점
일반음식점
89.53㎡
3F
일반음식점
일반음식점
71.65㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 전남대스포츠센터

    도보 2분, 69m

  • 전남대스포츠센터

    도보 2분, 83m

  • 전남대동문

    도보 3분, 176m

  • 북구청

    도보 3분, 196m

  • 북구청

    도보 4분, 205m

  • 전남대동문

    도보 4분, 210m

  • 북구차량등록민원실

    도보 5분, 307m

  • 북구보건소

    도보 6분, 358m

  • 전남대공과대학

    도보 6분, 379m

  • 북구보건소

    도보 7분, 405m

  • 전남대공과대학

    도보 7분, 425m

  • 평화맨션

    도보 7분, 435m

  • 평화맨션

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 76만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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