등록번호 863985

㎡
평
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중국집•지상 1층•전용 198.02㎡

강서구 화곡동, 깔끔한 인테리어 및 시설 완비된 1,2층 중국집

빌딩전체•지상 2층 빌딩

서울 강서구 화곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 400만원, 권리금 9,900만원. 전용면적 198.02㎡(약 59.9평), 지상 1층 (총 2층 건물), 업종 중국집. 네모 등록번호 863985, 리치퀸공인중개사무소 중개.

522
0

월세
400만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
9,900만
월 관리비
-

중개사 코멘트

강서구청 인근 먹자골목에 위치하고 있는 곳으로 접근성 및 가시성 뛰어난 1,2층 상가입니다. 번화가에 자리하여 유동인구가 많고 ,인근 거주하고 계시는 주민분들의 수요가 높은 상권입니다. 건물 전체 독채로 운영중인 중국집으로 지하1층은 지하실, 1층과 2층 매장으로 운영중입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 강서구청 맛집으로 단골 손님분들도 많은 매장입니다. 건물 주차는 5대정도 가능하고, 화장실은 1층과 2층 각각 위치하고 있습니다. 권리금 포함내역 : 내부 시설, 집기 전체, 오토바이 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

중국집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

198.02㎡ / 198.02㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1982.11.06

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
245.6㎡
건축면적
88.93㎡
연면적
198.02㎡
건폐율
36.21%
용적률
66.23%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1982.11.06
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
지하실
35.37㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
88.93㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
73.72㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강서아파트

    도보 1분, 65m

  • 백연공원

    도보 2분, 112m

  • 백연공원

    도보 2분, 117m

  • 황제참치

    도보 3분, 140m

  • 강서구청.한국건강관리협회

    도보 3분, 146m

  • 강서구청후문

    도보 3분, 160m

  • 강서구청.한국건강관리협회

    도보 3분, 172m

  • 하나마트

    도보 3분, 181m

  • 하나마트

    도보 3분, 199m

  • 강서구청입구

    도보 4분, 221m

  • 신학대학

    도보 4분, 226m

  • 신학대학

    도보 4분, 234m

  • 강서구청입구

    도보 4분, 249m

  • 한국건강관리협회

    도보 4분, 260m

  • 콘티넨탈호텔

    도보 5분, 295m

  • 우장초등학교

    도보 5분, 316m

  • 골목시장

    도보 6분, 338m

  • 골목시장

    도보 6분, 354m

  • 화곡보람2차아파트

    도보 6분, 367m

  • 공영주차장

    도보 6분, 370m

  • 우장산꿈에그린아파트

    도보 6분, 379m

  • 우장초등학교

    도보 7분, 402m

  • 하이웨이주유소

    도보 7분, 405m

  • SK브로드밴드강서방송

    도보 7분, 453m

  • 롯데3차APT

    도보 7분, 456m

  • 롯데3차APT

    도보 7분, 462m

  • 강서구청사거리.서울디지털대학교

    도보 8분, 474m

  • SK브로드밴드강서방송

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 405만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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