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등록번호 863978

㎡
평
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1 / 7
학원•지상 2층•전용 41.83㎡

안정적인 수익 창출 가능한 촌호동 단지내 상가 매매

층일부•지상 44층 빌딩

서울 강동구 천호동 상가 매매 매물입니다. 매매가 4억 3,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 41.83㎡(약 12.65평), 지상 2층 (총 44층 건물), 강동역 도보 3분, 업종 학원. 네모 등록번호 863978, 베라 공인중개사사무소 중개.

강동역도보 3분
509
2
매매가
4억 3,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

강동역에서 매우 가까운 초역세권 아파트 단지내 상가입니다. 현재 학원이 보증금 3000/ 월164만원에 장기 임차중으로 안정적인 수익 창출 가능한 매물입니다. 건물 내외부 상태가 매우 깨끗하고, 입지 좋은 상가로 가성비 좋은 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

44층, 프라임형 빌딩 아이콘

44층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

강동역 도보 3분 아이콘

강동역 도보 3분

강동역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

41.83㎡ / 82.48㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1588대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2017.07.31

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 36층
대지면적
23,637㎡
건축면적
2,684.5㎡
연면적
100,422.77㎡
건폐율
11.36%
용적률
336.68%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 16대 / 비상용 2대
사용승인일
2017.07.31
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
사무실,휴게실,방재실,보안요원대기실(업무시설)
510.18㎡
B1
기타제2종근린생활시설
근린생활시설,교육연구시설(연구소)
2,288.74㎡
B1
사무소
지하주차장램프(업무시설)
254.63㎡
B1
사무소
로비,에스컬레이터
1,006.22㎡
B2
사무소
펌프실(업무시설)
13.64㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 강동역1번출구.동신중학교

    도보 3분, 138m

  • 강동역.강풀만화거리입구

    도보 3분, 139m

  • 강동역

    도보 3분, 148m

  • 강동역

    도보 3분, 185m

  • 천호역

    도보 5분, 331m

  • 강동성심병원(동신중학교)

    도보 5분, 334m

  • 강동성심병원(동신중학교)

    도보 6분, 358m

  • 천호역6번출구.천호사거리

    도보 6분, 374m

  • 천호역5번출구.천호사거리

    도보 6분, 383m

  • 조은마디병원

    도보 6분, 389m

  • 천호역5번출구

    도보 6분, 390m

  • 조은마디병원

    도보 7분, 408m

  • 천호시장

    도보 7분, 419m

  • 천호시장

    도보 7분, 459m

  • 천호역

    도보 7분, 467m

  • 길동사거리.강동세무서

    도보 8분, 495m

중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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