등록번호 863645

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커피점/카페지하 1층전용 35.2㎡

반포동 대로변, 꾸준한 수요 있는 카페

층일부지상 5층 빌딩
신반포역도보 6분
526
0

월세
380만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
1억 5,000만
월 관리비
70만

중개사 코멘트

권리금 상세 내역 : 모든 시설 집기 포함 현재 유명 저가형 카페로 운영중인 점포로 집기 및 시설이 잘 관리되어 있어서 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 운영기간이 짧아 인테리어 및 시설이 매우 깔끔합니다. 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 안정적인 수요가 발생합니다. 유동인구가 많은 상가로 안정적으로 운영이 가능합니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 앱 리뷰
승계 아이콘

    앱 리뷰 승계

  • 체인점
승계 아이콘

    체인점 승계


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 대형 빌딩 아이콘

5층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

신반포역 도보 6분 아이콘

신반포역 도보 6분

신반포역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2023년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

35.2㎡ / 35.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 322대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.08.30

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 5층
대지면적
7,370.4㎡
건축면적
3,684.47㎡
연면적
35,015.7㎡
건폐율
49.99%
용적률
237.24%
주차
자주식 322대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 5대 / 비상용 -
사용승인일
2023.08.30
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
1,142.14㎡
B1
기타제1종근린생활시설
제1,2종근린생활시설
5,003.55㎡
B2
기타제1종근린생활시설
기계실,정화조,소화수조,집수조점검층
679.51㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장
4,944.27㎡
B3
기타제1종근린생활시설
기계실,전기실,발전기실
856.31㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 경남상가

    도보 1분, 38m

  • 반포래미안

    도보 2분, 88m

  • 고속터미널

    도보 3분, 165m

  • 반포대교남단.한강시민공원입구

    도보 4분, 240m

  • 반포2동주민센터

    도보 4분, 243m

  • 삼성래미안.이수역방향

    도보 4분, 251m

  • 반포대교남단.한강시민공원입구

    도보 5분, 301m

  • 고속터미널호남선

    도보 5분, 321m

  • 호남고속터미널

    도보 6분, 335m

  • 호남고속.신세계

    도보 6분, 352m

  • 신반포역.세화여중고

    도보 6분, 362m

  • 고속터미널

    도보 6분, 375m

  • 신반포역.세화여중고

    도보 6분, 389m

  • 고속터미널

    도보 6분, 391m

  • 삼성래미안

    도보 7분, 428m

  • 삼성래미안

    도보 7분, 455m

  • 팔래스호텔

    도보 8분, 487m

  • 신반포역.세화여중고

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 432만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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