등록번호 863500

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레스토랑지상 1층전용 260.73㎡

고급 인테리어 완비, 입지 최상인 논현동 1층 레스토랑

층일부지상 6층 빌딩
강남구청역도보 9분
564
4

월세
2,300만(부가세 별도)
보증금
2억
권리금
1억 5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

학동사거리 인근 도로변에 위치하고 있는 1층 상가로, 가시성 및 접근성이 우수합니다. 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 높은 수익을 기대해 볼 수 있습니다. 현재 매장의 경우 여러 sns를 통해 마케팅을 많이 해둔 상태이며, 대관행사 문의도 많고 협업도 다방면으로 진행 가능한 매장입니다. 음향시설, 영상시설, 무선마이크 등 구비되어 있기 때문에 대관행사 진행시 별도의 장비대여나 구매 없이도 진행이 가능한 장점이 있습니다. 매장 가스 인입공사 진행했고, 화장실 오배관 연결하며 깔끔하게 조성 해두었습니다. 인수하시는 분꼐서 원하실 경우 상표 출원과 공식 홈페이지 등 브랜드 인사이트와 마케팅 / 대관행사 협업 등 진행하던 업무도 모두 이관 해드립니다. 권리금 포함내역 : 인테리어, 일체 모두 포함 (쳔연대리석 태이블, 6구 간택기, 튀김기, 45박스냉장고 냉동고, 덕트, 커피머신기, 제빙기, 와인셀러 등) 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 9분 아이콘

강남구청역 도보 9분

강남구청역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

260.73㎡ / 260.73㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2004.04.19

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
462.4㎡
건축면적
273.8㎡
연면적
2,222.2㎡
건폐율
59.21%
용적률
313.27%
주차
자주식 8대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2004.04.19
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타사무소
기타사무소
94.68㎡
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
298.16㎡
B2
기타제2종근린생활시설
주차장
380.81㎡
1F
자동차영업소
자동차영업소
260.73㎡
2F
이(미)용원
이(미)용원
273.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 영동고등학교현대아파트

    도보 1분, 62m

  • 영동고교앞

    도보 2분, 67m

  • 영동119.안전센터

    도보 2분, 128m

  • 씨네시티.앞

    도보 3분, 182m

  • 일지아트홀.압구정동노인복지센터

    도보 5분, 271m

  • 일지아트홀

    도보 6분, 346m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 6분, 386m

  • 도산공원사거리

    도보 6분, 398m

  • 강남구청역

    도보 6분, 398m

  • 강남구청역

    도보 7분, 426m

  • 차병원차움

    도보 8분, 478m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 2,250만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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