등록번호 862128

㎡
평
  • 서원구 모충동, 인테리어 및 시설 완비된 1층 치킨전문점 매물의 1번째 사진
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치킨점•지상 1층•전용 48㎡

서원구 모충동, 인테리어 및 시설 완비된 1층 치킨전문점

층일부•지상 4층 빌딩

충북 청주시 서원구 모충동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 200만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 9만원. 전용면적 48㎡(약 14.52평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 치킨점. 네모 등록번호 862128, 원탑공인중개사사무소 중개.

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월세
200만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
4,000만
월 관리비
9만

중개사 코멘트

주거지 골목 1층에 위치하고 있는 상가로 접근성 및 가시성 우수합니다. 서원대학교 대학가 상권으로 대학생분들의 수요도 높고, 바로 옆쪽으로 1,028세대 대단지 아파트 및 다수의 아파트, 빌라 등 위치하고 있어 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 전용 14.52평, 현재 치킨전문점 운영 중인 공간으로 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 건물 내 지하주차장이 있어 주차이용 편리하고, 화장실은 남녀 분리되어 있습니다. 즉시 입주 가능합니다. 권리금 포함내역 : 내부 시설, 집기 전체 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

치킨점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

48㎡ / 82.92㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 23대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.07.13

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
1,184.9㎡
건축면적
709.71㎡
연면적
3,599.48㎡
건폐율
59.90%
용적률
231.63%
주차
자주식 23대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.07.13
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
650.02㎡
B1
기타제1종근린생활시설
기계실,물탱크실,전기실,관리실,계단실,엘리베이터홀
204.88㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
686.15㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
686.15㎡
3F
의원
제1종근린생활시설(의원)
686.15㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 모충교

    도보 1분, 54m

  • 모충교

    도보 1분, 54m

  • 모충교

    도보 1분, 62m

  • 모충교

    도보 1분, 62m

  • 모충초등학교

    도보 5분, 293m

  • 모충초.새마을금고

    도보 5분, 293m

  • 모충초.새마을금고

    도보 6분, 361m

  • 모충초등학교.모충동새마을금고

    도보 6분, 361m

  • 서원대학교

    도보 6분, 395m

  • 서원대학교

    도보 6분, 396m

  • 서원대학교

    도보 7분, 403m

  • 서원대학교

    도보 7분, 403m


중개사 정보

중개사 이미지
원탑공인중개사사무소
대표김미선• 대표 중개사김미선
등록번호43112-2024-00013
대표번호043-288-0033
담당자 연락처0504-1389-4238
충북 청주시 서원구 두꺼비로94번길 4-6 (산남동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 207만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도