월세

330만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

6,600만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

범일동 최괴의 상권내 대형 멀티복합상가에 입점한 점포입니다. 인테리어 한지 1년 밖에 되지 않은 상태가 S급 카페 입니다. 상기 내용대로 건물 내에 130여개 회사와 818세대 주거민들과 인근 큰 기업들의 직원들이 찾는 항아리 오피스 상권으로 유동인구가 매우 풍부합니다. 식당, 카페, 간식, 프랜차이즈 업종 등 다양한 업종 가능 합니다. 메인 엘리베이터 홀 바로 옆 자리로 건물내에서도 유독 유동인구가 많은 매장입니다. 매장 출입문이 두 개이며 복도 쪽과 외부 쪽 모두 문이 있어 건물 내•외부 모두 접근성이 뛰어난 자리입니다. 건물에 대형프랜차이즈 가게들이 많아 이미 입지적으로 증명된 곳에 입점하고 있습니다. ▶️계약49평(전용24평) ▶️현재업종 : 카페 ▶️냉.난방기시설 : 천정형 에어컨 2대(난방 1대) 설치완료 ▶️넓은 주차시설(지하1층~지하6층) 자주식+기계식 ▶️주요 유동인구 현황 - 건물내 12개층 업무시설(130여개 회사 입주)+818세대 오피스텔 입주민 거주 - 도보 3분 거리내 : 부산MBC, KT 남부산지사, SK증권, 동부산우체국, 국민연금공단 부산지부, 파크랜드 빌딩, KB손해보험, 부산시민회관, 부산버스운송조합, 라이온스클럽 부산지부 등 대기업(계열)&큰규모 회사들로 둘러쌓인 최고의 항아리 오피스 상권 - 주말은 건물내 대형 웨딩홀(디엘웨딩), KMI건강검진센터, 부산시민회관 콘서트 및 공연 관람객 고객이 몰리는 곳 ▶️건물 옆 2028년 6월 e편한세상 아파트(1080세대) 준공 예정 ▶️지하철1호선 범일역(2번출구) 2호선 문현역(3번출구) 도보10분이내 인테리어 한지 1년 밖에 되지 않은 시설 깨끗한 카페 매물입니다. 상기 내용대로 건물 내에 130여개 회사와 818세대 주거민들과 인근 큰 기업들의 직원들이 찾는 항아리 오피스 상권으로 유동인구가 매우 풍부합니다. 식당, 카페, 간식, 프랜차이즈 업종 등 다양한 업종 가능 합니다. 메인 엘리베이터 홀 바로 옆 자리로 건물내에서도 유독 유동인구가 많은 매장입니다. 매장 출입문이 두 개이며 복도 쪽과 외부 쪽 모두 문이 있어 건물 내•외부 모두 접근성이 뛰어난 자리입니다. 권리금포함내역: 인테리어, 시설 및 집기 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!