등록번호 857710

㎡
평
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미용실•지하 1층•전용 105.79㎡

궁동 대학가 상권 위치, 최상의 입지에 위치한 지층 미용실

층일부•지상 3층 빌딩

대전 유성구 궁동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 90만원, 권리금 1,000만원. 전용면적 105.79㎡(약 32평), 지하 1층 (총 3층 건물), 업종 미용실. 네모 등록번호 857710, THE괜찮은 공인중개사사무소 중개.

531
1

월세
90만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

충남대, 카이스트, 목원대, 대덕대 대학가상권으로 대학생, 대학원생들의 수요 높은 상권이며 연구원, 직장인 및 다솔아파트, 한빛아파트 주민 등 입지가 좋아 유동인구가 매우 많습니다. 대학가상권, 주택가상권, 오피스상권 등 복합상권 형성된 최상의 입지에 위치하고 있어 안정적이면서도 꾸준하게 많은 수입을 창출 할 수 있는 곳이라 할 수 있습니다. 이 매물의 큰 장점은 굉장히 좋은 위치에 저렴한 월세이며, 매장 실제 면적이 매우 넓고 그 안에 화장실, 주방, 창고 또한 갖춰져 있습니다. 공간 활용이 높고, 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 좋은 위치인 만큼 그만한 값을 똑똑히 하는 매물입니다. 권리금 포함내역 : 바닥 및 인테리어 권리금 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

미용실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

105.79㎡ / 131.44㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1994.09.16

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
241.1㎡
건축면적
144.16㎡
연면적
556.4㎡
건폐율
59.79%
용적률
176.26%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1994.09.16
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
131.44㎡
1F
소매점
일용품소매점
117.04㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
122.2㎡
3F
단독주택
단독주택(단독주택)
131.44㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
54.28㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 다솔아파트

    도보 3분, 196m

  • 충남대학교입구

    도보 4분, 259m

  • 궁동

    도보 4분, 264m

  • 궁동

    도보 4분, 264m

  • 궁동

    도보 5분, 276m

  • 궁동

    도보 5분, 276m

  • 충남대학교

    도보 6분, 353m

  • 충남대학교

    도보 6분, 357m

  • 충남대산학연

    도보 6분, 364m

  • 충남대산학연

    도보 6분, 372m

  • 충남대학교

    도보 6분, 392m

  • 충남대학교

    도보 6분, 392m

  • 충남대학교

    도보 6분, 393m

  • 충남대학교

    도보 6분, 395m

  • 충남대학교

    도보 7분, 403m

  • 충남대학교

    도보 7분, 404m

  • 충남대학교

    도보 7분, 404m

  • 충남대학교

    도보 7분, 423m

  • 한빛아파트

    도보 7분, 431m

  • 한빛아파트

    도보 7분, 432m

  • 충남대학교

    도보 7분, 435m

  • 충남대학교

    도보 7분, 446m

  • 한빛아파트

    도보 7분, 453m

  • 한빛아파트

    도보 7분, 454m

  • 충남대학교

    도보 7분, 457m

  • 충남대학교

    도보 7분, 457m

  • 충대농대종점

    도보 7분, 463m

  • 충대농대입구

    도보 8분, 478m

  • 충대농대입구

    도보 8분, 478m

  • 충대농대종점

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
THE괜찮은 공인중개사사무소
대표송샛별• 대표 중개사송샛별
등록번호30200-2020-00119
대표번호042-825-5426
담당자 연락처0504-0836-8614
대전 유성구 원신흥남로42번길 28-19 (원신흥동) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 108만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도