등록번호 857308

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 35㎡

깔끔한 시설 및 인테리어 완비, 행정리 디저트전문 카페

층일부•지상 1층 빌딩

경기 화성시 향남읍 행정리 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 80만원, 권리금 3,000만원. 전용면적 35㎡(약 10.59평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 857308, 새벽공인중개사사무소 중개.

201
3

월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

대로변에 위치하고 있는 건물로 가시성, 접근성 우수한 1층 상가입니다. 길 건너편, 인근에 대단지아파트 다수 위치하고 있어 홀 손님도 많이 있고, 근처 학교 및 회사에서 단체주문도 많은 카페입니다. 주변에 가게가 있어 찾아주시는 분들이 많이 있으시며, 종이쿠폰을 사용하고 있어 작년 대비 단골 손님들도 많이 늘었으며, 배달로 시켜주시는 단골분들도 많이 늘었습니다. 알바생은 일요일에만 일하고 있고, 재료 주문 방법은 본사에서도 하는 방법 알려주시며, 원하신다면같이 업무를 하면서 알려드리겠습니다. 본사에서 신메뉴 개발을 꾸준하게 하고 있어 메뉴 걱정 안하셔도 되고, 배달 홀 포장 전부 하고 있어 매출을 더욱 올리실 수 있습니다. 매장 내 스노우반 빙수 기계가 있어 사계절 빙수 판매도 가능하고, 빙수 찾아주시는 분들도 꽤 많습니다. 프랜차이즈 가맹비, 보증금 없고 교육비로 500만원 (부가세별도) 입니다. 로열티도 크지 않습니다. 권리금 포함내역 : 모든 집기, 시설, 재고 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 직원
승계 아이콘

    직원 승계

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 커피점/카페 상가 아이콘

1층, 커피점/카페 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

35㎡ / 35㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2010.09.02

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
328.3㎡
건축면적
195.91㎡
연면적
543.21㎡
건폐율
59.67%
용적률
164.86%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2010.09.02
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
195.91㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
175.47㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
171.83㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신영지웰아파트

    도보 2분, 69m

  • 신영지웰아파트

    도보 2분, 78m

  • 한일베라체.행정초교

    도보 3분, 156m

  • 한일베라채

    도보 3분, 168m

  • 에일린의뜰.휴먼시아6단지

    도보 4분, 234m

  • 단독주택단지

    도보 4분, 262m

  • 신영지웰

    도보 5분, 272m

  • 에일린의뜰.휴먼시아6단지

    도보 5분, 276m

  • 단독주택단지

    도보 5분, 279m

  • 에일린의뜰

    도보 5분, 289m

  • 화성파크드림.한일베라체

    도보 7분, 434m

  • 한일베라체.화성파크드림

    도보 7분, 442m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 81만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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