등록번호 856247

㎡
평
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다용도점포•지상 2층•전용 54.74㎡

무권리, 봉산리 핵심 항아리상권 위치, 신축 첫 입주 상가

층일부•지상 10층 빌딩

충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,200만원, 월세 165만원, 관리비 월 27만원. 전용면적 54.74㎡(약 16.56평), 지상 2층 (총 10층 건물), 오송역 도보 15분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 856247, 청산공인중개사사무소 중개.

오송역도보 15분
481
1

월세
165만(부가세 별도)
보증금
2,200만
권리금
-
월 관리비
27만

중개사 코멘트

오송2산단 핵심 항아리상권에 위치하고 있는 2층 상가입니다. 주요동선 바로 앞 상가라 접근성 우수하며 배후수요가 풍부합니다. 24년 7월 준공된 신축건물로 건물 내외부 상태가 매우 깔끔하고, 주차 및 시설이 편리합니다. 전용 16.56평, 높은 층고의 장점을 지니고 있어 개방성이 높은 매물입니다. 공간 활용이 높고, 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능하며 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. 추후 계약시 보증금 월세 비율조정 및 협의 가능하고, 렌트프리 등 혜택 제공 가능합니다. 입주는 9월 1일 이후부터 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상인테리어
기간 제공 아이콘

    무상인테리어 기간 제공

  • 무상 임대
기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

10층, 대형 빌딩 아이콘

10층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

오송역 도보 15분 아이콘

오송역 도보 15분

오송역 도보 15분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2024.09.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

54.74㎡ / 112.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 368대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

6대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.07.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 10층
대지면적
3,875.4㎡
건축면적
2,980.45㎡
연면적
38,109.07㎡
건폐율
76.91%
용적률
643.71%
주차
자주식 360대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 2대
사용승인일
2024.07.02
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
3,226.07㎡
B1
기타제2종근린생활시설
방재실,휀룸,계단실,ELEV.홀
152.5㎡
B2
기타제2종근린생활시설
계단실,ELEV홀,전실
69.97㎡
B2
기타제2종근린생활시설
주차장
3,308.6㎡
B3
기타제2종근린생활시설
주차장
3,308.6㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 바이오폴리스B8지구

    도보 2분, 133m

  • 바이오폴리스B8지구

    도보 3분, 146m

  • 바이오폴리스B2지구

    도보 3분, 181m

  • 바이오폴리스B2지구

    도보 3분, 199m

  • 점촌어린이공원

    도보 5분, 318m

  • 점촌어린이공원

    도보 5분, 332m

  • 바이오폴리스B7지구

    도보 6분, 352m

  • 바이오폴리스B7지구

    도보 6분, 359m


중개사 정보

중개사 이미지
청산공인중개사사무소
대표김종구• 대표 중개사김종구
등록번호3854-0000-67
대표번호043-232-9886
담당자 연락처0504-0838-2349
충북 청주시 흥덕구 서현북로 20 smjoy빌딩 smjoy빌딩109호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 168만 3,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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