등록번호 855975

㎡
평
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학원•지상 3층•전용 157.68㎡

다사읍 죽곡리, 초중고등학교 학세권 학원 최적의 입지 무권리 공실

층일부•지상 5층 빌딩

대구 달성군 다사읍 죽곡리 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 130만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 157.68㎡(약 47.7평), 지상 3층 (총 5층 건물), 대실역 도보 10분, 업종 학원. 네모 등록번호 855975, 금봉공인중개사사무소 중개.

대실역도보 10분
399
1

월세
130만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
15만

중개사 코멘트

해당 매물 보증금 월세 비율 조정이 가능한 매물로 2,000/140만원 또는 3,000/130만원으로 임대가 가능합니다. 아파트 밀집 지역에 위치하여 배후수요가 풍부한 입지로, 건물 바로 앞에 초,중,고등학교가 있는 학세권 매물로 학원으로 입점하기에 최적의 입지를 갖추고 있습니다. 해당 건물 및 옆 건물에도 학원들이 입지하고 있어 시너지 효과를 발휘할 수 있습니다. 무권리 공실 매물로 다양한 공간으로 연출이 가능한 공간활용도가 높은 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

대실역 도보 10분 아이콘

대실역 도보 10분

대실역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

157.68㎡ / 157.68㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2012.04.13


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
283㎡
건축면적
162.72㎡
연면적
563.58㎡
건폐율
57.50%
용적률
199.14%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2012.04.13
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
118.58㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
39.1㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
157.68㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원)
157.68㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
90.54㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 청아람푸르지오2단지2

    도보 3분, 196m

  • 죽곡푸르지오2단지2

    도보 3분, 197m

  • 청아람푸르지오2단지1

    도보 4분, 202m

  • 죽곡푸르지오2단지1

    도보 4분, 202m

  • 죽곡2지구2

    도보 5분, 269m

  • 심인고등학교앞

    도보 5분, 269m

  • 심인고등학교건너

    도보 5분, 272m

  • 죽곡2지구1

    도보 5분, 272m

  • 강창교1

    도보 6분, 347m

  • 강창교

    도보 6분, 347m

  • 강창교1

    도보 6분, 356m

  • 강창교1

    도보 6분, 356m

  • 강창교2

    도보 6분, 365m

  • 강창교2

    도보 6분, 377m

  • 강창교2

    도보 6분, 399m

  • 대실역청아람앞

    도보 7분, 453m

  • 대실역청아람앞

    도보 7분, 454m

  • 대실역청아람건너

    도보 7분, 466m

  • 대실역 청아람

    도보 7분, 466m

  • 대실역청아람앞

    도보 7분, 466m

  • 대실역청아람건너

    도보 7분, 466m

  • 대실역청아람건너

    도보 8분, 477m

  • 대실역 청아람건너

    도보 8분, 477m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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