등록번호 855338

㎡
평
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학원•지상 3층•전용 64.49㎡

금천구 독산동, 초역세권 대단지 아파트내 수익상가 매매

층일부•지상 3층 빌딩

서울 금천구 독산동 상가 매매 매물입니다. 매매가 4억원, 관리비 월 35만원. 전용면적 64.49㎡(약 19.51평), 지상 3층 (총 3층 건물), 금천구청역 도보 5분, 업종 학원. 네모 등록번호 855338, 원포인트공인중개사사무소 중개.

금천구청역도보 5분
523
0

매매가
4억
권리금
-
월 관리비
35만

중개사 코멘트

현재 영어학원으로 2개 호실로 사용중 1개 호실 내놓는 물건입니다. 현 임차인 2024.08월 계약기간 만료로 09월 부터 입주가 가능한 매물입니다. 대단 아파트 단지내 입점 상가로 초등학교가 바로 앞에 있어 학원들이 많이 입점해 있습니다. 수요가 많은 상가로 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있으며 추후 시세 차익도 노려볼 수 있는 매물입니다. 중앙엘리베이터와 가까운 호실로 접근성이 좋고 홍보효과가 탁월합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

금천구청역 도보 5분 아이콘

금천구청역 도보 5분

금천구청역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

64.49㎡ / 172.77㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 652대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

판매시설

사용승인일

2017.09.28


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 14층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
5,386.65㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 1대
사용승인일
2017.09.28
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장
116.5㎡
B2
오피스텔
주차장
1,669.41㎡
B3
오피스텔
주차장
2.51㎡
B4
오피스텔
주차장
2.51㎡
B5
오피스텔
기계전기실
102.68㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 롯데캐슬2차

    도보 1분, 53m

  • 롯데캐슬2차

    도보 2분, 81m

  • 롯데캐슬1차서문.해가든아파트

    도보 4분, 220m

  • 롯데캐슬1차서문.해가든아파트

    도보 4분, 226m

  • 금천구종합청사.금천구청역

    도보 4분, 250m

  • 금천구종합청사.금천구청역

    도보 4분, 258m

  • 롯데캐슬1차동문

    도보 4분, 261m

  • 금천구종합청사.금천구청역

    도보 5분, 283m

  • 롯데캐슬1차정문.해가든아파트

    도보 5분, 290m

  • 롯데캐슬3차

    도보 5분, 299m

  • 롯데캐슬1차정문.해가든아파트

    도보 5분, 310m

  • 금천육교앞

    도보 6분, 366m

  • 독산한신아파트

    도보 6분, 384m

  • 독산한신아파트

    도보 7분, 406m

  • 금천현대아파트

    도보 7분, 426m

  • 금천현대아파트

    도보 7분, 429m

  • 무지개아파트

    도보 7분, 453m

  • 무지개아파트

    도보 7분, 462m

  • 금하마을

    도보 7분, 465m

  • 금천구청.금천경찰서

    도보 7분, 468m

  • 금천구청.금천경찰서

    도보 8분, 478m

  • 하안주공1317동

    도보 8분, 484m

  • 꿈나래어린이집

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
원포인트공인중개사사무소
대표강수영• 대표 중개사강수영
등록번호11560-2026-00094
대표번호010-9584-0979
담당자 연락처0504-1389-3870
서울 영등포구 선유동2로 70 (당산동5가) 지하1층 B108호(당산동5가, 당산역1차SKV1tower)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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