등록번호 854534

㎡
평
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1층다용도•지상 1층•전용 171.64㎡

무권리, 향남읍 상신리, 가시성 우수한 1층 공실 상가

층일부•지상 4층 빌딩

경기 화성시 향남읍 상신리 상가 임대 매물입니다. 보증금 6,000만원, 월세 600만원, 관리비 월 28만원. 전용면적 171.64㎡(약 51.92평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 1층다용도. 네모 등록번호 854534, 대박공인중개사사무소 중개.

418
0

월세
600만(부가세 별도)
보증금
6,000만
권리금
-
월 관리비
28만

중개사 코멘트

향남제약 일반산업단지, 발안일반산업단지 인근 도로변에 위치하고 있는 접근성 우수한 근생상가 건물입니다. 주변 오피스상권 형성되어 있는 곳으로 회사원, 직원분들의 수요 높은 상권입니다. 전용 46.6평, 공간 활용이 높고 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능하며 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. (불법적인 업종은 입점 불가합니다) 추후 계약시 렌트프리 제공 가능하며, 현재 공실로 빠른 입주 선호합니다. 관리비 금액은 약 280,000원 입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

교외 상권 아이콘

교외 상권

날씨에 민감하고 주말 가족, 전체 연령층, 차량 소유층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

1층다용도

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

171.64㎡ / 200.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 22대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.02.01

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
6,458㎡
건축면적
720.29㎡
연면적
2,877.16㎡
건폐율
11.15%
용적률
44.55%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2023.01.31
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
기타제2종근린생활시설
ELEV(연면적 제외)
10.71㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
640.85㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
78.44㎡
2F
기타제2종근린생활시설
ELEV(연면적 제외)
10.71㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
359.65㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 향남제약공단앞

    도보 6분, 397m

  • 제약공단후문.구문천1리입구

    도보 7분, 408m

  • 제약공단후문.구문천1리입구

    도보 7분, 409m


중개사 정보

중개사 이미지
대박공인중개사사무소
대표김재형• 대표 중개사김재형
등록번호41590-2025-00027
대표번호031-356-8947
담당자 연락처0504-0835-5601
경기 화성시 남양읍 시청로 10 (남양리) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 594만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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