등록번호 854496

㎡
평
  • 서초구 양재동, 깔끔한 시설 완비된 1층 음식점 매물의 1번째 사진
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한식점•지상 1층•전용 100㎡

서초구 양재동, 깔끔한 시설 완비된 1층 음식점

층일부•지상 4층 빌딩

서울 서초구 양재동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 265만원, 권리금 6,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 100㎡(약 30.25평), 지상 1층 (총 4층 건물), 양재시민의숲(매헌)역 도보 13분, 업종 한식점. 네모 등록번호 854496, 코어공인중개사사무소 중개.

양재시민의숲(매헌)역도보 13분
585
0

월세
265만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
6,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

골목 코너에 위치하고 있는 건물로 접근성 우수한 1층 상가입니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 전용 30.25평, 현재 한식뷔페 운영중인 공간이며 58석 준비되어 있습니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 별도의 창고공간이 있어 다양한 용품들 보관하기 용이하며, 건물 옆쪽으로도 짐 보관하실 수 있습니다. 추후 계약시 권리금 협의 가능하며, 입주는 협의 후 가능합니다. 권리금 포함내역 : 내부 시설, 집기 전체 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분 아이콘

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

100㎡ / 100㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1988.08.24

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
297.3㎡
건축면적
146.94㎡
연면적
772.08㎡
건폐율
49.42%
용적률
186.43%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.08.24
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
217.8㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
146.94㎡
2F
사무소
사무실
146.94㎡
3F
독서실
독서실
135.78㎡
4F
단독주택
주택
124.62㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 국악고교사거리

    도보 3분, 166m

  • 구룡사

    도보 3분, 182m

  • 구룡사거리

    도보 3분, 184m

  • 동원산업

    도보 4분, 240m

  • 동원산업앞

    도보 4분, 247m

  • 언남고

    도보 4분, 267m

  • 언남고포이성당앞

    도보 5분, 276m

  • 언남중고교

    도보 5분, 283m

  • 언남중고교

    도보 5분, 294m

  • 삼호물산

    도보 5분, 314m

  • 달터공원

    도보 6분, 383m

  • 풍양빌딩

    도보 6분, 393m

  • 국악중고교

    도보 7분, 417m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 7분, 428m

  • 구룡사입구

    도보 7분, 441m

  • 포이사거리삼호물산

    도보 7분, 445m

  • 국민은행

    도보 7분, 452m

  • 국민은행그린공원

    도보 7분, 455m

  • 국민은행그린공원

    도보 7분, 460m

  • 양재근린공원

    도보 8분, 471m

  • 국민은행그린공원

    도보 8분, 477m

  • 구룡사입구

    도보 8분, 493m

  • 구룡사입구

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 265만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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