월세

170만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1,300만

월 관리비

-

중개사 코멘트

내부 36평에 테라스+창고 20평의 추가 공간이 있고, 내부 화장실 있어서 이용이 편리합니다. 가게 앞 제한 없이 주차 가능(무료)하고, 옆 공터에도 상시 가능하며 건너편에 공영주자장도 있습니다. 애견 놀이터나 애견 호텔 등 애완동물 관련 창업 생각하시는 분들께 추천드리는 매물입니다. 돈 벌어주는 터로, 대형 2호점으로 준비해 하나하나 정말 애정을 들여 세팅했고 해외사업으로 인해 부득이하게 매장 내놓습니다. 시술과 교육까지 생각하고 한 동네에 포커스를 둔 것이 아닌 여러 지역의 복합적인 접근성을 고려하였습니다. 지역은 남양주이지만 구리 바로 옆이고, 역에서는 도보 10분 정도 거리이며 다산신도시 진건지구와 지금지구 중간에 위치하고 있습니다. 고속도로 IC 옆이라 하남/미사/천호/암사 쪽에서도 가깝습니다. 가게 바로 앞 도로는 강변북로 방향으로 나가는 도로이고, 잠실 다니는 빨간 버스 정류장이 있어서. 생각했던대로 여러 지역에서 방문하기 편한 위치이고, 복잡하지 않은 도로라 찾아오기 쉽습니다. 토탈뷰티, 사업확장, 미용교육 생각하고 계신 원장님께는 아주 적합한 위치 및 공간입니다. 외부에 전체 창고로 쓰이던 공간을 가벽을 터 공간분할해 잔디를 깔고 테라스 공간을 만들어서 풍경 힐링 너무 좋습니다. 또한 건물 형태가 넓어 외부 광고 효과도 좋고 2층 전체를 사용하기에 밖에서 봤을 때 규모가 정말 커보이는 효과를 줍니다. 관리비 없다는 부분이 큰 장점입니다. 다산동 지역에서 평수대비 월세, 관리비, 인테리어 및 시설을 생각해보면 이곳 가격은 충분히 합리적이라 생각합니다. 권리금 포함 내역 : 개인짐 제외한 모든 시설 및 집기 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!