등록번호 846484

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다용도점포지상 1층전용 737.19㎡

역삼동, 접근성 좋은 4개층 257평 신축 건물 통임대

빌딩전체지상 4층 빌딩
언주역도보 7분
517
2

월세
4,100만600만 )(부가세 별도)
보증금
5억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

지하철 신논현, 역삼, 언주역에서 도보로 10분 내외에 위치하고 있어 접근성이 매우 탁월한 매물입니다. 지은지 얼마 안 된 신축건물이라 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다.(2024.06.28 사용승인일) 높은 층고와 기둥없는 평면으로 개방감이 좋아 전용면적 보다 넓어 보이는 장점이 있습니다. 각층 바닥 난방 및 천정 시스템 냉난방이 설치되어 있고, 각층 남녀 구분 화장실이 있습니다. 최상층 루프트탑 공간이 있어 옥상 뷰가 매우 좋습니다. 선큰 설치로 개방감 및 조도확보가 되어 있습니다. 주차 공간이 넉넉하여 최대 8대까지 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상인테리어
기간 제공 아이콘

    무상인테리어 기간 제공

  • 무상 임대
기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

언주역 도보 7분 아이콘

언주역 도보 7분

언주역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2024년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

737.19㎡ / 848.23㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.06.28

이런 특징이 있어요

테라스루프탑인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 2층
대지면적
343.7㎡
건축면적
169.06㎡
연면적
848.23㎡
건폐율
49.19%
용적률
96.14%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2024.06.28
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
248.64㎡
B2
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
269.17㎡
1F
의원
제1종근린생활시설(의원)
161.36㎡
2F
의원
제1종근린생활시설(의원)
169.06㎡
옥탑
의원
계단실(연면적제외)
20.55㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 삼정호텔앞

    도보 4분, 235m

  • 삼정호텔

    도보 4분, 254m

  • 삼정호텔

    도보 5분, 302m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 5분, 312m

  • 차병원

    도보 6분, 344m

  • 차병원

    도보 6분, 386m

  • 신논현역

    도보 7분, 448m

  • 신논현역

    도보 7분, 467m

  • 언주역2번출구.차병원사거리

    도보 8분, 473m

  • 언주역5번출구.차병원사거리

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 4,140만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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