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등록번호 846050

㎡
평
  • 대로변 코너, 접근성 좋은 원내동 4층 상가 매물의 1번째 사진
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다용도점포•지상 4층•전용 201.92㎡

대로변 코너, 접근성 좋은 원내동 4층 상가

층일부•지상 6층 빌딩

대전 유성구 원내동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,500만원, 월세 135만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 201.92㎡(약 61.08평), 지상 4층 (총 6층 건물), 업종 다용도점포. 네모 등록번호 846050, SM부동산공인중개사사무소 중개.

427
1
월세
135만(부가세 별도)
보증금
3,500만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

원내동 샘물타운 중심상권에 위치해 있으며 바로 옆에 원내동 공영주차장이 있습니다. 대로변 코너에 위치하여 가시성이 좋고 접근성이 좋습니다. 임대 시 화장실 전체 리모델링 계획하고 있습니다. 공간 활용이 높고, 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

  • 권리금 없음 아이콘

    권리금 없음

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

201.92㎡ / 201.92㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1997.01.28

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
351.4㎡
건축면적
206.79㎡
연면적
1,259.13㎡
건폐율
58.85%
용적률
305.56%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1997.01.28
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
일반음식점
185.38㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
43.56㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
147.34㎡
2F
의원
의원
193.51㎡
3F
학원
예체능계학원
201.92㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 샘물타운

    도보 1분, 60m

  • 샘물타운

    도보 2분, 71m

  • 진잠타운아파트

    도보 2분, 106m

  • 진잠타운아파트

    도보 2분, 117m

  • 원내동

    도보 3분, 188m

  • 원내동

    도보 4분, 224m

  • 샘물타운아파트

    도보 4분, 243m

  • 대전공업고등학교

    도보 4분, 246m

  • 샘물타운아파트

    도보 4분, 250m

  • 한아름아파트

    도보 4분, 262m

  • 샘물타운아파트

    도보 5분, 281m

  • 샘물타운아파트

    도보 5분, 301m

  • 진잠타운아파트

    도보 5분, 307m

  • 진잠중학교

    도보 5분, 319m

  • 진잠중학교

    도보 6분, 339m

  • 진잠동주민센터

    도보 6분, 345m

  • 진잠동주민센터

    도보 6분, 354m

  • 진잠네거리

    도보 6분, 391m

  • 진잠네거리

    도보 7분, 407m

  • 서일고등학교

    도보 8분, 484m

  • 서대전IC

    도보 8분, 492m

  • 진잠초등학교

    도보 8분, 495m

중개사 정보

중개사 이미지
SM부동산공인중개사사무소
대표장수민• 대표 중개사장수민
등록번호30200-2017-00094
대표번호042-825-2688
담당자 연락처0504-0836-8698
대전 유성구 원신흥남로12번길 41-22 (원신흥동, 해비치)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 153만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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