등록번호 845785

㎡
평
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헬스클럽•지상 2층•전용 198.35㎡

고정매출 확보, 성업중인 고척동 헬스장 양도양수

층일부•지상 5층 빌딩

서울 구로구 고척동 상가 임대 매물입니다. 보증금 6,000만원, 월세 300만원, 권리금 500만원, 관리비 월 44만원. 전용면적 198.35㎡(약 60평), 지상 2층 (총 5층 건물), 양천구청역 도보 15분, 업종 헬스클럽. 네모 등록번호 845785, 조은부동산중개법인(주) 구로지점 중개.

양천구청역도보 15분
208
4

월세
300만(부가세 별도)
보증금
6,000만
권리금
500만
월 관리비
44만

중개사 코멘트

멤버십으로 운영중인 고척동 헬스장입니다. 홈페이지 결제창에 카드 등록 후 매달 자동으로 결제가 되는 시스템으로, 멤버십회원 140~150여명을 보유하고 있습니다. 따라서 매달 460~500만원의 안정적인 고정매출이 발생하여 월세, 관리비 등 고정 지출비 부담이 없습니다. 운동시설룸, 락커룸, 샤워장 등 내부 인테리어 잘 갖추어져 있고 시설 깨끗하게 잘 관리되어 있어 그대로 양수 받으셔서 즉시 운영가능한 매물입니다. 항아리 상권으로 아파트 밀집세대의 탄탄한 배수 세대 수요를 가지고 있으며, 유동인구 많고 상권이 좋습니다. *동일 업종 : 기구 + 기존 회원 포함해도 무권리* *다른 업종 들어올시 철거 해드립니다* 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양천구청역 도보 15분 아이콘

양천구청역 도보 15분

양천구청역 도보 15분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

헬스클럽

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

198.35㎡ / 211.57㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 14대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1990.08.01

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
0㎡
건축면적
353.79㎡
연면적
2,122.74㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1990.08.01
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
353.79㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
304.45㎡
1F
주차장
자동차관련시설(주차장)
49.34㎡
2F
체력단련장
제2종근린생활시설(체력단련장)
238.14㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
115.65㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 덕의초등학교

    도보 1분, 28m

  • 고척2동주민센터.고척지구대

    도보 1분, 52m

  • 고척2동주민센터.고척지구대

    도보 1분, 65m

  • 덕의초등학교

    도보 2분, 92m

  • 고척사거리.고척파크프리지오

    도보 3분, 140m

  • 고척파크푸르지오아파트

    도보 3분, 167m

  • 목동아파트11단지(1117동)

    도보 3분, 184m

  • 리가아파트

    도보 3분, 192m

  • 덕의공원

    도보 4분, 238m

  • 양우아파트

    도보 4분, 257m

  • 덕의공원

    도보 4분, 264m

  • 센추리아파트

    도보 4분, 265m

  • 양우아파트

    도보 5분, 272m

  • 경남아파트앞

    도보 5분, 291m

  • 봉영여중.목동고

    도보 5분, 303m

  • 고척근린공원

    도보 5분, 314m

  • 봉영여중.목동고

    도보 5분, 329m

  • 진성아파트

    도보 5분, 331m

  • 진성아파트

    도보 5분, 333m

  • 세양청마루아파트

    도보 6분, 353m

  • 고척근린공원.고척도서관

    도보 6분, 385m

  • 고척시장

    도보 6분, 395m

  • 경남1차.중앙하이츠아파트

    도보 6분, 401m

  • 고척시장

    도보 7분, 407m

  • 봉영여중.목동고

    도보 7분, 421m

  • 구민체육센터후문

    도보 7분, 439m

  • 구민체육관후문

    도보 7분, 453m

  • 마젤란아파트.예인학원앞

    도보 7분, 459m

  • 고척시장

    도보 7분, 463m

  • 양천아파트

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
조은부동산중개법인(주) 구로지점
대표조경수• 대표 중개사조경수
등록번호11545-2018-00018-002
대표번호02-866-2164
담당자 연락처0504-0837-6953
서울 구로구 디지털로26길 43 (구로동) 112호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 324만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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