등록번호 845642

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다용도점포지상 1층전용 873.82㎡

덕풍동, 인테리어 완비 접근성 좋은 대로변 253평 5층 상가 및 사무실

빌딩전체지상 5층 빌딩
하남풍산역도보 7분
423
2

월세
1,650만(부가세 별도)
보증금
3억
권리금
-
월 관리비
100만

중개사 코멘트

현재 1층은 카페로 이용중이며, 2층은 전시장으로 이용중이고, 3~5층 사무실로 이용중입니다. 옥탑 루프탑 테라스 사용공간이 잘 구획되어 있습니다. 층별 인테리어가 완비되어 있어 비용 및 시간을 절감할 수 있고, 권리금이 없어 상가, 학원 및 사무실 다용도매장으로 사용이 가능한 매물입니다. 해당 건물 층별 임대 가능하며(층별 10,000/400만원 ) 연층 임대 가능합니다. 보증금 및 월세 및 가격조율 가능한 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까운 곳에 위치해 있어, 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다 대로변에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

하남풍산역 도보 7분 아이콘

하남풍산역 도보 7분

하남풍산역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2024.09.02

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

873.82㎡ / 873.82㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

7개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 5개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.02.19

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
335.5㎡
건축면적
184.02㎡
연면적
837.82㎡
건폐율
54.85%
용적률
249.72%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2016.02.19
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
149.51㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
166.46㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원)
94.36㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
79.59㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
173.95㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 풍산초등학교

    도보 1분, 50m

  • 풍산초등학교

    도보 1분, 60m

  • 풍경채1단지.덕풍중학교

    도보 4분, 214m

  • 삼부르네상스

    도보 4분, 234m

  • 풍경채1단지.덕풍중학교

    도보 4분, 237m

  • 하남풍산역.꽃뫼마을1단지

    도보 5분, 305m

  • 삼부르네상스

    도보 6분, 335m

  • 하남풍산역.풍산아이파크5단지

    도보 6분, 346m

  • 현대지식산업센터.R6주거단지

    도보 6분, 375m

  • 현대지식산업센터.R6주거단지

    도보 6분, 379m

  • 덕풍3동행정복지센터.이마트

    도보 6분, 379m

  • 제일풍경채.신안인스빌리베라

    도보 6분, 382m

  • 꽃뫼마을1단지.덕풍중학교

    도보 6분, 390m

  • 꽃뫼마을1단지.덕풍중학교

    도보 6분, 392m

  • 하남농협

    도보 7분, 408m

  • 하남풍산역.덕풍3동행정복지센터.이마트

    도보 7분, 439m

  • 제일풍경채.신안인스빌리베라

    도보 7분, 462m

  • 하남농협

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 1,755만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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