등록번호 845442

㎡
평
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한식점•지하 1층•전용 117.66㎡

중구 동성로2가, 최고의 번화가 상권 입지 만두전골 전문점

층일부•지상 4층 빌딩

대구 중구 동성로2가 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 80만원(VAT 포함), 권리금 2,200만원. 전용면적 117.66㎡(약 35.59평), 지하 1층 (총 4층 건물), 중앙로역 도보 4분, 업종 한식점. 네모 등록번호 845442, 금봉공인중개사사무소 중개.

중앙로역도보 4분
565
2

월세
80만(부가세 포함)
보증금
2,000만
권리금
2,200만
월 관리비
-

중개사 코멘트

지하철 중앙로역 2번 출구에서 도보 3분거리에 있는 초역세권 매물로 접근성이 매우 탁월합니다. 동성로 번화가 상권에 위치한 매물로 매장 옆으로 롯데시네마가 있어 유독 유동인구가 많은 위치에 입지해 있는 장점이 있습니다. 대로변 첫번째 골목에 위치하여 식당을 찾으러 들어가는 초입에 위치하여 고객 유입이 용이합니다. 인근 학원 및 오피스 배달 수요가 많은 지역으로, 배달 겸한 업종 창업도 추천드립니다. 현재 매장 만두전골 메뉴로 성업 중인 매장으로 꾸준한 영업매출을 유지하고 있습니다. 해당 매뉴 레시피 및 전반적인 영업노하우 전수가 가능한 매물이며, 노하우 전수 희망시 권리금 3,500만원에 포괄 양수가 가능합니다. 매장에 방창고 형식 1개 , 창고 1개, 공간이 별도로 있어 공간활용도가 높습니다. 권리금 포함내역: 시설권리금 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

중앙로역 도보 4분 아이콘

중앙로역 도보 4분

중앙로역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

117.66㎡ / 117.66㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1986.12.18

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
150.55㎡
건축면적
118.31㎡
연면적
561.09㎡
건폐율
78.59%
용적률
294.54%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1986.12.18
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
117.66㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
118.03㎡
2F
일반음식점
대중음식점
118.03㎡
3F
일반음식점
대중음식점
118.03㎡
4F
사무소
사무소
89.34㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • CGV대구한일건너

    도보 2분, 80m

  • CGV대구한일앞

    도보 2분, 81m

  • CGV대구한일건너

    도보 2분, 81m

  • CGV대구한일앞

    도보 2분, 81m

  • CGV대구한일건너

    도보 2분, 94m

  • 2.28기념중앙공원건너1

    도보 3분, 170m

  • 2.28기념중앙공원건너1

    도보 3분, 184m

  • 2.28기념중앙공원건너1

    도보 3분, 184m

  • 2.28기념중앙공원앞

    도보 3분, 187m

  • 2.28기념중앙공원앞

    도보 4분, 206m

  • 2.28기념중앙공원앞

    도보 4분, 206m

  • 약령시앞

    도보 4분, 249m

  • 약령시앞

    도보 4분, 253m

  • 약령시앞

    도보 4분, 253m

  • 2.28기념중앙공원건너2

    도보 5분, 268m

  • 2.28기념중앙공원건너2

    도보 5분, 268m

  • 약령시건너(동성로방면)

    도보 5분, 316m

  • 약령시건너(동성로입구)

    도보 5분, 326m

  • 약령시건너(동성로입구)

    도보 5분, 326m

  • 경상감영공원건너

    도보 5분, 332m

  • 경상감영공원건너

    도보 5분, 332m

  • 감상감영공원건너

    도보 6분, 336m

  • 삼덕성당앞

    도보 7분, 407m

  • 삼덕성당앞

    도보 7분, 434m

  • 삼덕성당앞

    도보 7분, 434m

  • 경상감영공원앞

    도보 7분, 437m

  • 대구광역시청건너

    도보 8분, 479m

  • 대구광역시청건너

    도보 8분, 480m

  • 만경관건너

    도보 8분, 484m

  • 만경관앞

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 90만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도