등록번호 845238

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 33.06㎡

🧡무권리.시스템에어컨과 온수기 옵션.내부가 깔끔하고 아담한 소형상가🧡

층일부•지상 4층 빌딩

대전 서구 도마동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 60만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 845238, 친절한공인중개사 사무소 중개.

52
4

월세
60만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

✨ 대전에서 가장저렴한 소형상가만을 위한 진심중개 ✨ “작게 시작해도, 제대로 준비할 수 있게 끝까지 함께해요” “상가 (신고.등록.인허가) 중개실력은 정말 자신있습니다” “저의 진심어린 마음을 꼭! 알아주실거라 믿습니다” 🏬 이 매물의 핵심 포인트는요 🏬 ✅ 인테리어 너무 깔끔한 1층 코너각지 상가입니다 ✅ 샌드위치,카페업종으로 영업 후 퇴실한자리 ✅ 도로변에 위치하여 노출도 좋아요 ✅ 천정형시스템에어컨과 순간온수기 옵션 👌🏼 혼자 고민하는 창업, 이제 끝내세요 👌🏼 😰처음 상가를 찾는 분들의 불안, 답답함, 😌그 마음을 저는 하루도 잊지 않았습니다. 😐그저 거래로 끝내는 것이 아니라, 😀진심으로 고객의 성공을 바라며 함께 뛰겠습니다. 📌 대전에서 정말 합리적인 소형상가만 골라드립니다 📌 🔎가성비 좋은 자리, 현실적인 상권 판단, 🗝그리고 진짜 필요한 조건을 먼저 생각하는 중개, ❗그것이 제가 가장 신경 쓰는 일입니다. 💖 제가 이 글을 보는 바로 당신에게 드리는 말입니다 💖 📍처음 창업, 어디서부터 시작할지 막막하신 분 📍허위매물 때문에 실망했던 경험 있으신 분 📍월세 부담이 너무 커 시작이 두려우셨던 분 📍현실적인 상권 조건을 알고 싶으신 분 📍진정으로 내 업종에 맞는 자리인지 알고 싶은 분 🏡 제가 진짜 도와드릴 수 있는 것들은요 🏡 ✔ 월세 부담 낮춘 알짜 소형상가 먼저 안내 ✔ 동네 분위기·유동인구·주차까지 직접 체크 ✔ 업종에 맞는 자리인지 함께 머리 맞대고 고민 ✔ 계약에서 오픈까지 전 과정 옆에서 도와드립니다 ✔ 신고·등록·인허가까지 놓치지 않고 챙깁니다 🤝 부담 갖지 않으셔도 됩니다 🤝 ★ 질문하면 정직하게 답하겠습니다 ★ 보내주신 조건, 의미 없이 소개하지 않겠습니다 ★ 성급하게 밀어붙이지 않겠습니다 📞 지금부터는 저를 믿고 함께 준비하시면 되요📞 📱대표 공인중개사 한상준 t.010-3626-8956

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2002.12.26


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
360.3㎡
건축면적
215.84㎡
연면적
644.66㎡
건폐율
59.91%
용적률
178.92%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2021.11.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
기타창고시설
창고시설(창고)
57.15㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
31.53㎡
1F
다가구주택
계단실
22.39㎡
2F
다가구주택
다가구주택(4가구)
185.58㎡
3F
다가구주택
다가구주택(4가구)
185.58㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 복음양지아파트

    도보 2분, 98m

  • 복음양지아파트

    도보 2분, 104m

  • 배재시장

    도보 3분, 152m

  • 도마중학교

    도보 3분, 154m

  • 도마중학교

    도보 4분, 254m

  • 제일고등학교

    도보 5분, 274m

  • 도마중학교

    도보 5분, 294m

  • 도마중학교

    도보 5분, 327m

  • 대전지방조달청

    도보 6분, 341m

  • 유천초등학교

    도보 6분, 387m

  • 경남아파트

    도보 6분, 388m

  • 용화5길입구

    도보 7분, 426m

  • 공굴안

    도보 8분, 492m

  • 공굴안

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
친절한공인중개사 사무소
대표한상준• 대표 중개사한상준
등록번호30200-2024-00033
대표번호042-825-8660
담당자 연락처0504-0904-7769
대전 유성구 월드컵대로253번안길 24 (구암동) 1층 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 63만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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