등록번호 844230

㎡
평
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한식점•지상 2층•전용 92.77㎡

배후수요 풍부, 시설 완비된 암사동 2층 배달음식전문점

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강동구 암사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 125만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 4만원. 전용면적 92.77㎡(약 28.06평), 지상 2층 (총 5층 건물), 암사역 도보 7분, 업종 한식점. 네모 등록번호 844230, 베라 공인중개사사무소 중개.

암사역도보 7분
496
1

월세
125만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
3,000만
월 관리비
4만

중개사 코멘트

암사동 주거지역에 위치하고 있는 곳으로 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 현재 프랜차이즈로 운영하고 있으며 강동구 내에는 동일 프랜차이즈 점포가 새로 오픈을 할 수가 없어서, 강동구 내 독점 운영이 가능합니다. 2층 전체 단독으로 사용가능한 공간이며 현재 4가지 아이템으로 오픈하여 운영 중입니다. 본사에 열가지가 넘는 음식 아이템이 있어서, 원하는 업종의 아이템을 선택해서 변경하여 운영을 하실 수 있습니다. 여러 아이템을 운영하고 있기 때문에, 혼자서 운영하기 보다는 2명 정도가 소자본으로 운영하기에 좋은 배달음식 전문점입니다. 내부 주방 시설 및 집기 등 완비되어 있어서, 입점 후 즉시 영업이 가능합니다. 권리금 포함내역 : 내부 시설, 집기 전체, 음식재료 전부 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

암사역 도보 7분 아이콘

암사역 도보 7분

암사역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

92.77㎡ / 105.73㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2004.01.15

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
187.5㎡
건축면적
110.33㎡
연면적
474.57㎡
건폐율
58.84%
용적률
253.10%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2004.01.15
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
93.36㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
104.76㎡
3F
다세대주택
다세대주택(1세대)
109㎡
4F
다세대주택
다세대주택(1세대)
86.01㎡
5F
다세대주택
다세대주택(1세대)
81.44㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 브라운스톤

    도보 3분, 137m

  • 브라운스톤

    도보 3분, 151m

  • 서울.경기양돈농협

    도보 3분, 180m

  • 서울.경기양돈농협

    도보 3분, 188m

  • 암사종합시장

    도보 5분, 324m

  • 암사종합시장

    도보 5분, 326m

  • 암사시장

    도보 5분, 326m

  • 강동농협

    도보 5분, 332m

  • 암사시장

    도보 6분, 344m

  • 강동농협

    도보 6분, 375m

  • 암사역2번출구.암사종합시장

    도보 6분, 381m

  • 암사역

    도보 7분, 408m

  • 암사역선사현대아파트

    도보 7분, 437m

  • 천일초교사거리

    도보 7분, 438m

  • 암사역

    도보 7분, 440m

  • 천일초교사거리

    도보 7분, 443m

  • 천일중.구강사

    도보 7분, 447m

  • 천일중.구강사

    도보 7분, 460m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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