등록번호 844089

㎡
평
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기타휴게점•지상 1층•전용 46.28㎡

성내동 초역세권, 위치 조건 훌륭한 도넛점

층일부•지상 3층 빌딩

서울 강동구 성내동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 230만원, 권리금 2억 5,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 46.28㎡(약 14평), 지상 1층 (총 3층 건물), 강동구청역 도보 2분, 업종 기타휴게점. 네모 등록번호 844089, 베라 공인중개사사무소 중개.

강동구청역도보 2분
609
0

월세
230만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
2억 5,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

권리금 상세 내역 : 모든 시설 집기 포함 현재 유명 프랜차이즈 도넛점으로 집기 및 시설이 잘 관리되어 있어서 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 안정적인 매출로 인해 인수 시 빠른 권리금 회수가 가능합니다. 오피스 상권에 위치한 점포 특성상 회사원들 수요가 많아 안정적인 매출이 발생합니다. 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 안정적인 수요가 발생합니다. 지하철역이 가까운 역세권 매물로 접근성이 매우 훌륭하여 신규 유입이 많습니다. 월 매출 및 수익은 방문 시 안내를 해드리도록 하겠습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 앱 리뷰
승계 아이콘

    앱 리뷰 승계

  • 체인점
승계 아이콘

    체인점 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강동구청역 도보 2분 아이콘

강동구청역 도보 2분

강동구청역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.28㎡ / 46.28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1980.06.24

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
741㎡
건축면적
361.42㎡
연면적
1,477.58㎡
건폐율
48.77%
용적률
153.43%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1980.06.24
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
213.75㎡
B1
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
126.91㎡
1F
기타근린생활시설
점포
361.42㎡
2F
사무소
사무실
361.42㎡
3F
사무소
사무실
361.42㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 영파여고.강동구청역

    도보 1분, 63m

  • 강동구청역1번출구.영파여고

    도보 2분, 121m

  • 강동구청

    도보 3분, 151m

  • 강동구청

    도보 3분, 158m

  • 강동구청역농협중앙회

    도보 4분, 220m

  • 토성오거리

    도보 4분, 221m

  • 성내주유소

    도보 4분, 233m

  • 성내주유소

    도보 4분, 235m

  • 성내주유소

    도보 4분, 250m

  • 성내주유소

    도보 4분, 250m

  • 현대아파트앞

    도보 5분, 272m

  • 풍납1치안센터입구

    도보 6분, 389m

  • 성내삼성청구아파트

    도보 7분, 417m

  • 성내삼성아파트.공안과

    도보 7분, 422m

  • 채선당앞

    도보 7분, 423m

  • 성내삼성아파트.공안과

    도보 7분, 440m

  • 성내삼성청구아파트

    도보 7분, 461m

  • 강동보건소

    도보 7분, 464m

  • 강동보건소

    도보 7분, 465m

  • 풍납2동주민센터

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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