등록번호 843882

㎡
평
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일식점•지하 1층•전용 23.14㎡

개포동 대단지아파트 내 지하1층 음식점

층일부•지상 10층 빌딩

서울 강남구 개포동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 300만원, 권리금 4,000만원. 전용면적 23.14㎡(약 7평), 지하 1층 (총 10층 건물), 구룡역 도보 15분, 업종 일식점. 네모 등록번호 843882, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

구룡역도보 15분
530
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
4,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

현재 음식점으로 운영하고 있으며 내부 시설 포함으로 계약과 동시에 바로 영업 하실 수 있어 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 전면유리창으로 되어있어 개방감이 좋아 실제 면적보다 넓어보이는 효과가 있습니다. 주거밀집지역으로 인근에 대단지아파트를 아우르고 있어 거주민들의 수요가 많습니다. 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 좋습니다. 권리금에 개인물품을 제외한 모든 시설/집기 포함되어 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구룡역 도보 15분 아이콘

구룡역 도보 15분

구룡역 도보 15분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

일식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

23.14㎡ / 23.14㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 79대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2022.10.05

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 10층
대지면적
2,520㎡
건축면적
1,444.28㎡
연면적
11,771.78㎡
건폐율
57.31%
용적률
199.98%
주차
자주식 79대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.10.05
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
지하출입구(아파트용)
25.6㎡
B1
아파트
주차장
542.85㎡
B1
기타제2종근린생활시설
제1,2종근린생활시설
1,114.6㎡
B2
기타제2종근린생활시설
창고,재활용폐기물보관창고,쓰레기분리실,계단실(근생용)
225㎡
B2
기타제2종근린생활시설
제1,2종근린생활시설
169.46㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 개포주공1단지아파트

    도보 2분, 131m

  • 우성6차아파트

    도보 3분, 182m

  • 개포래미안포레스트

    도보 4분, 236m

  • 하나은행사거리

    도보 5분, 276m

  • 구룡초등학교

    도보 5분, 302m

  • 개포우성아파트

    도보 5분, 307m

  • 강남구민체육관

    도보 5분, 314m

  • 구룡초등학교

    도보 5분, 322m

  • 개포파크빌리지

    도보 5분, 325m

  • 현대1차우성아파트

    도보 6분, 362m

  • 개포4동주민센터개포지구대

    도보 6분, 389m

  • 개포우성6차아파트

    도보 6분, 389m

  • 현대1차우성아파트

    도보 6분, 395m

  • 포이초교

    도보 7분, 449m

  • 도곡교회.인바디빌딩

    도보 7분, 460m

  • 도곡교회.인바디빌딩.건너

    도보 7분, 466m

  • 현대아파트

    도보 8분, 472m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 279만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도