등록번호 843626

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 41.04㎡

위례신도시 주거지역 위치, 입소문 듣고 찾아오는 카페

층일부•지상 2층 빌딩

서울 송파구 장지동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 270만원, 권리금 3,000만원. 전용면적 41.04㎡(약 12.41평), 지상 1층 (총 2층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 843626, 강남아라공인중개사사무소 중개.

549
1

월세
270만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
3,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 해당 단지뿐만 아니라 인근에 위치한 빌라나 주변 아파트에서도 수요가 꾸준히 늘어나고 있습니다. 유동인구가 많아서 신규 고객 유입이 많은 편입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 개방감 있고 가시성이 좋은 매장으로 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 추가로 이용할 수 있는 야외 테라스 공간이 있습니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설, 인테리어 포함 양도양수 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

41.04㎡ / 94.91㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 855대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.07.19

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
1,159.5㎡
연면적
1,914.93㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2016.07.19
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
1,212.11㎡
2F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
702.82㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 힐스테이트송파.송파더센트레

    도보 1분, 54m

  • 송파더센트레.힐스테이트송파

    도보 2분, 72m

  • 위례별초등학교.위례2차아이파크

    도보 3분, 172m

  • 위례동주민센터.위례스타힐스

    도보 3분, 191m

  • 위례동주민센터.위례송파푸르지오

    도보 4분, 215m

  • 위례별초등학교.위례스타힐스

    도보 4분, 222m

  • 서울위례별초교

    도보 4분, 232m

  • 송파더센트레.송례중앞

    도보 4분, 235m

  • 서울위례별초교.위례별유치원

    도보 5분, 288m

  • 송파와이즈더샵.엠코타운센트로엘

    도보 5분, 308m

  • 위례송파더센트레.송파푸르지오

    도보 5분, 311m

  • 위례송파푸르지오.송파더센트레

    도보 5분, 320m

  • 송파더센트레.송례초앞

    도보 5분, 328m

  • 송파와이즈더샵.엠코타운센트로엘

    도보 5분, 333m

  • 서울버스종점

    도보 7분, 428m

  • 호반써밋송파2차

    도보 7분, 430m

  • 위례포레샤인13단지

    도보 7분, 432m

  • 스타필드시티.위례스타힐스

    도보 7분, 446m

  • 스타필드시티.위례스타힐스

    도보 7분, 452m

  • 위례아이파크아파트앞

    도보 7분, 459m

  • 서울버스종점

    도보 8분, 482m

  • 스타필드시티.위례지웰푸르지오

    도보 8분, 483m

  • 스타필드시티.위례지웰푸르지오

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 288만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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