등록번호 842840

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 275.72㎡

루프탑 있는 역삼동 카페거리 통유리 공실

층일부•지상 1층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3억원, 월세 2,600만원. 전용면적 275.72㎡(약 83.41평), 지상 1층 (총 1층 건물), 신논현역 도보 5분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 842840, 코어공인중개사사무소 중개.

신논현역도보 5분
605
1

월세
2,600만(부가세 별도)
보증금
3억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

현재 공실로, 권리금이 없어 비용절감이 가능하며 다양한 공간으로 활용 가능합니다. 별도 테라스/루프탑 공간 활용가능합니다. 전면유리창으로 되어있어 개방감이 좋아 실제 면적보다 넓어보이는 효과가 있습니다. 내부에 화장실이 있어 독립적으로 편하게 사용하실 수 있습니다. 번화가 위치하여 상권이 안정적이며 젊은 층의 수요가 많아 최고의 입지를 자랑하는 곳입니다. 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 다용도점포 상가 아이콘

1층, 다용도점포 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

신논현역 도보 5분 아이콘

신논현역 도보 5분

신논현역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

275.72㎡ / 275.72㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2016.09.01

이런 특징이 있어요

테라스루프탑

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
319.4㎡
건축면적
157.73㎡
연면적
459.69㎡
건폐율
49.38%
용적률
86.32%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2016.09.01
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
183.97㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
148.11㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
127.61㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 3분, 172m

  • 신논현역

    도보 4분, 237m

  • 신논현역

    도보 4분, 239m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 5분, 273m

  • 신논현역

    도보 5분, 286m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 5분, 306m

  • 교보타워앞

    도보 5분, 317m

  • 신논현역.우신빌딩

    도보 5분, 334m

  • 지하철2호선강남역

    도보 6분, 335m

  • 신논현역

    도보 6분, 353m

  • 삼정호텔앞

    도보 6분, 366m

  • 지하철2호선강남역

    도보 6분, 378m

  • 삼정호텔

    도보 6분, 391m

  • 교보타워

    도보 7분, 421m

  • 강남역

    도보 7분, 425m

  • 삼정호텔

    도보 7분, 445m

  • 강남역

    도보 7분, 449m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 7분, 463m

  • 강남역

    도보 7분, 467m

  • 반포동

    도보 8분, 481m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 8분, 482m

  • 교보사거리

    도보 8분, 486m

  • 논현역

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 2,610만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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