등록번호 842549

㎡
평
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기타창업모음•지상 3층•전용 97.47㎡

번화가 상권, 유동인구 많은 금호동 파티룸

층일부•지상 3층 빌딩

전남광주통합특별시 서구 금호동 상가 임대 매물입니다. 보증금 600만원, 월세 70만원, 권리금 5,000만원. 전용면적 97.47㎡(약 29.48평), 지상 3층 (총 3층 건물), 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 842549, 조은공인중개사사무소 중개.

508
2

월세
70만(부가세 별도)
보증금
600만
권리금
5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

공들여서 만든 공간이고, 그만큼 수익/홍보도 잘 되고 있습니다. 4호점부터 서울에서 진행하기 위해서, 오토로 돌려도 가능하지만 양도 후 서울에서 추가적으로 더 만든 후 관리하기 편하게 진행하는게 나을 듯 해서 올립니다. 인스타/네이버/AIRBNB로 예약받고 있으며,비수기 월 2-300만, 성수기 월 7-800만의 순 수익이 나는듯 합니다.(오토로 돌리면 순익에서 -100 정도 하시면 됩니다) 추가적으로 보여드릴 수 있는 서류나 정보,문서는- 인테리어 작업비용 엑셀 (구매한 가구,소품의 가격 및 구매출처)- 매출 금액 및 예약율 엑셀- 예약 진행 노하우- 예약관련 안내문/메세지/이벤트 안내문 엑셀- 고객리스트 엑셀 (개인적으로 개인정보때문에 진행하다가 말았지만, 양식은 전달 가능합니다) 공간에 관련된 사진은 개인적으로 추가로 보내드릴 수 있습니다. 권리금 포함 내역 : 가전가구, 소품 등 전체포함 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

97.47㎡ / 97.47㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2002.10.15

이런 특징이 있어요

테라스루프탑인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
282.9㎡
건축면적
196.65㎡
연면적
490.77㎡
건폐율
69.51%
용적률
173.47%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2002.10.15
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
196.65㎡
2F
기타사무소
기타사무소
196.65㎡
3F
기타사무소
기타사무소
97.47㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 금호한국아파트

    도보 1분, 42m

  • 금호한국아파트

    도보 2분, 70m

  • 서창농협

    도보 3분, 149m

  • 서창농협

    도보 3분, 173m

  • 금호시영아파트

    도보 4분, 250m

  • 서구문화센터

    도보 4분, 257m

  • 서구문화센터

    도보 5분, 272m

  • 금호도개공아파트

    도보 5분, 287m

  • 금호도개공아파트

    도보 5분, 288m

  • 금호시영아파트

    도보 5분, 305m

  • 만호초교

    도보 6분, 346m

  • 남양아파트

    도보 6분, 347m

  • 만호초교

    도보 6분, 355m

  • 남양아파트

    도보 6분, 358m

  • 마재종원아파트(정문)

    도보 7분, 443m

  • 금호호반아파트1차

    도보 7분, 461m

  • 마재종원아파트(정문)

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 68만 4,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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