등록번호 842231

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다용도점포지상 4층전용 154.07㎡

유동인구 많은 역삼동 강남역 부근 이면도로 4층 룸카페

층일부지상 4층 빌딩
신논현역도보 5분
449
0

월세
630만(부가세 별도)
보증금
6,000만
권리금
2,000만
월 관리비
100만

중개사 코멘트

현재 룸카페로 운영하고 있으며 룸20개 및 내부 시설 포함으로 계약과 동시에 바로 영업 하실 수 있어 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 주변 시세 대비 저렴한 권리금액으로 가성비가 좋습니다. 내부에 화장실이 있어 독립적으로 편하게 사용하실 수 있습니다. 지하철역이 가까운 역세권 매물입니다. 번화가 위치하여 상권이 안정적이며 젊은 층의 수요가 많아 최고의 입지를 자랑하는 곳입니다. 권리금에 개인물품을 제외한 모든 시설/집기 포함되어 있습니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 5분 아이콘

신논현역 도보 5분

신논현역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

-

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

154.07㎡ / 154.07㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

10개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2014.02.13

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
308.2㎡
건축면적
180.65㎡
연면적
804.83㎡
건폐율
58.61%
용적률
199.84%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2014.02.13
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
188.92㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
142.32㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
165.45㎡
3F
미용원
제1종근린생활시설(미용원)
154.07㎡
4F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
154.07㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신논현역

    도보 2분, 115m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 2분, 116m

  • 신논현역.우신빌딩

    도보 3분, 160m

  • 지하철2호선강남역

    도보 3분, 162m

  • 교보타워앞

    도보 3분, 165m

  • 신논현역

    도보 3분, 168m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 3분, 192m

  • 지하철2호선강남역

    도보 3분, 195m

  • 강남역

    도보 4분, 249m

  • 신논현역

    도보 5분, 271m

  • 강남역

    도보 5분, 278m

  • 강남역

    도보 5분, 287m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 5분, 304m

  • 신논현역

    도보 5분, 312m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 5분, 330m

  • 강남역.뉴욕제과

    도보 6분, 364m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 7분, 411m

  • 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식

    도보 7분, 448m

  • 교보타워

    도보 7분, 454m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 7분, 467m

  • 강남역12번출구

    도보 7분, 468m

  • 롯데캐슬클래식

    도보 8분, 470m

  • 롯데캐슬클래식.사랑의교회

    도보 8분, 473m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 8분, 481m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 621만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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