광명역 역세권, 매출보장된 일직동 프렌차이즈 카페

월세

175만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

6,700만

월 관리비

-

중개사 코멘트

수플레 케이크 맛집으로 각 지역별 (차량 20분거리 제한) 1개씩만 허용된 프렌차이즈 디저트카페입니다. 30평 규모로 14개 테이블을 보유 하고 있으며 평균 객단가 2~3만원 이며, 영업은 낮 12시~저녁10시까지 10시간만 운영합니다. 프렌차이즈지만 재료구매가 일부품목을 제외하고 본사 물류사용이 강제되지않아 개인카페와 같이 도매 및 인터넷 최저가 구매로 운영 가능하시고, 디저트부터 음료 모두 직접만들기에 수익율이 기타브랜드와 비교가 되지 않습니다. 지역 맛집으로 인식되어 경기가 어려운 상황임에도 매출이 안정적으로 발생하고 있고 이후 광명역에 신안산선, 월판선이 개통될경우 경우 매출이 지속 상승 될것으로 예상됩니다. 또한 타카페에서 흉내낼수 없는 시그니처 메뉴가 있어 신규 안정 고객층이 꾸준히 발생하고, 테이블당 단가가 높고 수익율이 좋아 저가커피 처럼 매출만 높고 수익이 매우 적은 브랜드와는 차별이 있고 매우 안정적입니다. (경쟁 브랜드 없음) 저희매장은 확실한 시그니처 메뉴로 대부분 고객들만의 리뷰로 약 1300개 정도 누적되어있고 네이버 광고비 투자 거의 없이 검색 상단에 위치 합니다. (광명역카페, 광명카페 등)또한 인근 광명역, 코스트코, 이케아, 중대병원, 결혼식장, 교회등이 소재하고 25년4월 신인산선, 26년 월판선이 개통예정이라서 지속 호재가 있을것으로 예상됩니다. 혹 주말, 공휴일 손님으로 방문하셨던 고객분들은 웨이팅 경험이 있으셨을수도 있으리라 생각됩니다. (카운터앞 웨이팅 사진참고) 현재 매니저 1인 오래된 파트타임 3명으로 운영하고 있고 저는 일주일에 2일 정도만 휴무를 하고 있습니다. 인원 및 시간 배치에 따라서 탄력있게 운영하시면 될듯 합니다. 신규로 진행시에는 인테리어만 1억 3천~4천 이상, 전기수도 테이블 집기류를 포함하면 가맹,교육비를 제외하고 1억 6~7천 들어 갑니다. 또한 신규로 리뷰등 인지도를 쌓기위해 비용과 시간이 많이 소요 됩니다. 불가피한 상황으로 매도를 하려고 합니다. 추가 자세한 사항은 실제 양수 희망자분들께 알려드릴예정입니다. 성업중인 매장으로 사전 협의없이 직원들에게 접근하시면 안됩니다(직원들은 정보도 없습니다) 권리금 협의 가능합니다. 권리금 포함 내역 : 테이블전체, 빙수기, 냉장고외 각종집기 전체 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!