등록번호 841539

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 39.49㎡

구로구 구로동 접근성 좋은 대로변 1층 구분상가

층일부•지상 32층 빌딩

서울 구로구 구로동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 160만원, 권리금 3,500만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 39.49㎡(약 11.95평), 지상 1층 (총 32층 건물), 구로역 도보 13분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 841539, 조은부동산중개법인(주) 구로지점 중개.

구로역도보 13분
685
0

월세
160만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,500만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

대로변 1층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 주변 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 매물 내 방음처리 공사도 완료하였기에 민원 걱정 없이 운영하실 수 있습니다. 권리금에는 커피머신외 카페내 전체 집기가 포함입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

32층, 대형 빌딩 아이콘

32층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

구로역 도보 13분 아이콘

구로역 도보 13분

구로역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

39.49㎡ / 39.49㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 352대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

6대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2006.11.30

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 32층
대지면적
4,546.4㎡
건축면적
2,611.72㎡
연면적
44,166.64㎡
건폐율
57.45%
용적률
631.48%
주차
자주식 352대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 6대
사용승인일
2006.11.30
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
계단실, ELEV
82.41㎡
B1
부대시설
지하주차장
1,319.37㎡
B1
부대시설
기계,전기실
774.78㎡
B1
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
1,648.42㎡
B2
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
365.09㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 구로보건소.금호새솔아파트

    도보 2분, 112m

  • 삼각공원

    도보 2분, 120m

  • 거리공원

    도보 3분, 135m

  • 구로도서관.대성스카이렉스

    도보 3분, 160m

  • 한국SGI

    도보 4분, 210m

  • 구로보건소

    도보 4분, 220m

  • 구로보건소

    도보 4분, 227m

  • 구로고.구로도서관

    도보 5분, 280m

  • 구로고.구로도서관

    도보 5분, 293m

  • 거리공원.구로신협본점앞

    도보 5분, 302m

  • 현대2차아파트후문

    도보 5분, 319m

  • 현대2차아파트

    도보 6분, 373m

  • 영림중학교

    도보 6분, 390m

  • 영림중학교

    도보 7분, 426m

  • 신동아아파트

    도보 7분, 445m

  • 영림중학교

    도보 7분, 466m

  • 서울미래초등학교

    도보 8분, 473m

  • YDP미래평생학습관

    도보 8분, 474m

  • YDP미래평생학습관

    도보 8분, 493m

  • 성원아파트.한국상하수도협회

    도보 8분, 493m

  • 서울미래초등학교

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
조은부동산중개법인(주) 구로지점
대표조경수• 대표 중개사조경수
등록번호11545-2018-00018-002
대표번호02-866-2164
담당자 연락처0504-0837-6953
서울 구로구 디지털로26길 43 (구로동) 112호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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