등록번호 841353

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아이스크림점지상 1층전용 39.43㎡

월세 저렴한, 잠실동 1층 상가

층일부지상 46층 빌딩
잠실(송파구청)역도보 9분
480
0

월세
250만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
1억 2,000만
월 관리비
65만

중개사 코멘트

현재 아이스크림전문점으로 운영하고 있으며 내부 시설 포함으로 계약과 동시에 바로 영업 하실 수 있어 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 주변 시세 대비 저렴한 금액으로 가성비가 좋습니다. 주거밀집지역으로 인근에 대단지아파트를 아우르고 있어 거주민들의 수요가 많습니다. 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 좋습니다. 구매력이 높은 소비층이 많이 거주하고 있는 지역으로 높은 수익을 기대해 볼 수 있습니다. 경쟁점포가 없기 때문에 운영 방식에 따라 독점 운영이 가능합니다. 권리금에 개인물품을 제외한 모든 시설/집기 포함되어 있습니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

46층, 프라임형 빌딩 아이콘

46층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

잠실(송파구청)역 도보 9분 아이콘

잠실(송파구청)역 도보 9분

잠실(송파구청)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

아이스크림점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

-

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

39.43㎡ / 73.26㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 1999대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

35대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

판매시설

사용승인일

2005.01.11

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 46층
대지면적
23,620.1㎡
건축면적
8,382.97㎡
연면적
265,791.63㎡
건폐율
35.49%
용적률
799.94%
주차
자주식 1979대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 30대 / 비상용 5대
사용승인일
2005.01.11
주용도
기타용도
공급면적
B1
부대시설
공조실
745.64㎡
B1
기타제1종근린생활시설
제1종근린생활시설(15호)
717.29㎡
B1
부대시설
주차장
7,752.74㎡
B1
부대시설
쓰레기집하장,팬룸,방재센타
467.66㎡
B1
기타 운동시설
운동시설(2호)
2,354.63㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 갤러리아팰리스

    도보 2분, 132m

  • 잠실트리지움

    도보 3분, 142m

  • 잠실5단지

    도보 3분, 171m

  • 영동일고레이크팰리스앞

    도보 5분, 276m

  • 잠실트리지움아파트앞

    도보 5분, 279m

  • 영동일고트리지움APT정문앞

    도보 5분, 284m

  • 잠실리센츠아파트앞

    도보 5분, 287m

  • 롯데월드

    도보 5분, 300m

  • 잠실역.롯데월드

    도보 6분, 401m

  • 잠실역.롯데월드

    도보 7분, 411m

  • 잠실119안전센터

    도보 7분, 412m

  • 잠실119안전센터

    도보 7분, 424m

  • 잠실트리지움

    도보 8분, 482m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 315만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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