등록번호 841260

㎡
평
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기타휴게점•지상 1층•전용 26.57㎡

개포동 유동인구 매우 많은 상권에 위치한 떡집

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 개포동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 352만원(VAT 포함), 권리금 1억 5,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 26.57㎡(약 8.04평), 지상 1층 (총 4층 건물), 개포동역 도보 3분, 업종 기타휴게점. 네모 등록번호 841260, 주식회사 위메이크부동산중개법인 중개.

개포동역도보 3분
659
0

월세
352만(부가세 포함)
보증금
3,000만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

권리금 상세 내역 : 모든 시설 집기 포함 현재 떡집으로 운영중인 점포로 동일 업종 관련 집기 및 시설이 잘 관리되어 있어서 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 혼자 운영하기에 좋은 평수로 1인 운영을 추천드리는 점포입니다. 많은 유동인구가 있는 거리로 입지적으로 증명된 상권에 위치해 있습니다. 인근 아파트 단지들이 많아 잠재 고객이 훌륭하므로 다양한 업종으로 추천드립니다. 1층에 위치해 있어서 접근성이 좋은 매물입니다. 다른 업종으로 입점을 원할 시 권리금 1.4억으로 양도 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

개포동역 도보 3분 아이콘

개포동역 도보 3분

개포동역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.57㎡ / 26.57㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

없음

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1984.06.11

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
196.8㎡
연면적
1,049.96㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1984.06.11
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
265.82㎡
1F
소매점
점포
191.4㎡
2F
소매점
점포
196.8㎡
3F
소매점
점포
196.8㎡
4F
사무소
사무실
176.16㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 개포시장.개포5단지상가

    도보 1분, 41m

  • 개포시장.개포5단지상가

    도보 1분, 65m

  • 개포동역.개포시장

    도보 3분, 173m

  • 개포동역.개포시장

    도보 3분, 195m

  • 개포6단지앞

    도보 4분, 233m

  • 양전초등학교

    도보 4분, 249m

  • 개포동역

    도보 4분, 250m

  • 개포동역

    도보 4분, 259m

  • 개포주공5단지경기여고

    도보 4분, 261m

  • 개포4단지5단지

    도보 5분, 279m

  • 경기여고

    도보 5분, 286m

  • 개포4단지5단지

    도보 5분, 288m

  • 개포4단지6단지

    도보 7분, 414m

  • 개포4단지6단지

    도보 7분, 430m

  • 개포4단지7단지

    도보 7분, 445m

  • 수도전기공고후문

    도보 7분, 457m

  • 개포주공7단지앞

    도보 8분, 482m

  • 개포4단지7단지

    도보 8분, 482m

  • 개포동

    도보 8분, 486m

  • 디에이치아너힐즈

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 위메이크부동산중개법인
대표김현승• 대표 중개사김현승
등록번호11650-2024-00198
대표번호02-569-2234
담당자 연락처0504-0837-1812
서울 서초구 신반포로43길 45 (잠원동, 금성빌딩) 1층 01호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 343만 8,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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