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등록번호 841187

㎡
평
  • 잠실새내역 앞 초역세권, 잠실동 분식집 매물의 1번째 사진
  • 잠실새내역 앞 초역세권, 잠실동 분식집 매물의 2번째 사진
  • 잠실새내역 앞 초역세권, 잠실동 분식집 매물의 3번째 사진
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  • 잠실새내역 앞 초역세권, 잠실동 분식집 매물의 5번째 사진
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분식점•지하 1층•전용 36.85㎡

잠실새내역 앞 초역세권, 잠실동 분식집

층일부•지상 5층 빌딩

서울 송파구 잠실동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 220만원, 권리금 3,500만원, 관리비 월 55만원. 전용면적 36.85㎡(약 11.15평), 지하 1층 (총 5층 건물), 잠실새내역 도보 2분, 업종 분식점. 네모 등록번호 841187, 강남아라공인중개사사무소 중개.

잠실새내역도보 2분
562
0
월세
220만( 30만 )(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
3,500만
월 관리비
55만

중개사 코멘트

현재 분식집으로 운영하고 있으며 내부 시설 포함으로 계약과 동시에 바로 영업 하실 수 있어 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 높은 층고(3.28m) 덕분에 공간이 훨씬 넓어보입니다. 소형 평수로 임대료와 관리비가 저렴하고 혼자 운영하시기 좋은 상가입니다. 지하철역이 매우 가까운 초역세권 매물입니다. 대단지아파트를 아우르고 있어 거주민들의 수요가 많습니다. 권리금에 개인물품을 제외한 모든 시설/집기 포함되어 있습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 중형 빌딩 아이콘

5층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

잠실새내역 도보 2분 아이콘

잠실새내역 도보 2분

잠실새내역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

분식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

36.85㎡ / 84.43㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2007.08.24

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 5층
대지면적
5,229㎡
건축면적
2,609.32㎡
연면적
25,539.44㎡
건폐율
49.90%
용적률
242.15%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 2대
사용승인일
2007.08.24
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
지하주차장
174.4㎡
B1
기타제1종근린생활시설
제1.2종근린생활시설,운동시설
4,451.71㎡
B2
기타제1종근린생활시설
지하주차장
3,856.43㎡
B3
기타제1종근린생활시설
기계실,전기실,발전기실
538.26㎡
B3
기타제1종근린생활시설
지하주차장
3,856.43㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 잠실새내역앞

    도보 1분, 34m

  • 잠실새내역.잠실2동주민센터

    도보 3분, 151m

  • 잠실새내역4번출구

    도보 3분, 170m

  • 새마을시장

    도보 3분, 200m

  • 잠실엘스아파트앞

    도보 5분, 280m

  • 농협앞

    도보 7분, 444m

  • 잠실트리지움아파트앞

    도보 7분, 449m

  • 잠실리센츠아파트앞

    도보 8분, 470m

  • 잠실트리지움

    도보 8분, 489m

중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 225만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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