등록번호 841009

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 56.37㎡

도곡동 대로변, 단골 손님 매우 많은 카페

층일부•지상 14층 빌딩

서울 강남구 도곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 320만원, 권리금 2억 6,000만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 56.37㎡(약 17.05평), 지상 1층 (총 14층 건물), 양재(서초구청)역 도보 6분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 841009, 퍼스트공인중개사사무소 중개.

양재(서초구청)역도보 6분
535
0

월세
320만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
2억 6,000만
월 관리비
25만

중개사 코멘트

권리금 상세 내역 : 모든 시설 집기 포함 현재 카페로 운영중인 점포로 오피스 상권에 위치하여 회사원들 수요가 굉장히 많은 점포입니다. 오피스 건물 내에 위치하여 입주민들 수요가 많습니다. 바로앞에 버스정류장이 있어서 승차를 기다리거나 하차시 바로 눈에띄는 건물에 입점한 매물입니다. 안정적인 수익으로 인해 빠른 권리금 회수가 가능합니다. 1층에 위치해 있어서 접근성이 좋은 매물입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

14층, 소형 빌딩 아이콘

14층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 6분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 6분

양재(서초구청)역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

56.37㎡ / 56.37㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 79대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2006.07.03

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 14층
대지면적
950.9㎡
건축면적
560㎡
연면적
10,652.46㎡
건폐율
58.89%
용적률
730.58%
주차
자주식 79대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2006.07.03
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장
762.88㎡
B2
오피스텔
주차장
762.88㎡
B3
오피스텔
주차장
762.88㎡
B4
오피스텔
주차장
762.88㎡
B5
오피스텔
주차장
423.04㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 뱅뱅사거리.구영동중학교

    도보 1분, 9m

  • 뱅뱅사거리

    도보 1분, 42m

  • 뱅뱅사거리

    도보 1분, 60m

  • 서초문화예술정보학교.강남연세샘치과

    도보 2분, 77m

  • 서초문화예술정보학교

    도보 2분, 82m

  • 뱅뱅사거리

    도보 2분, 105m

  • 뱅뱅사거리

    도보 2분, 126m

  • 뱅뱅사거리뱅뱅프라자

    도보 4분, 219m

  • 뱅뱅사거리

    도보 5분, 280m

  • 뱅뱅사거리.역삼동

    도보 5분, 283m

  • 뱅뱅사거리

    도보 5분, 288m

  • 뱅뱅사거리

    도보 6분, 349m

  • 서초문화예술정보학교후문

    도보 6분, 365m

  • 양재역

    도보 6분, 393m

  • 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스

    도보 7분, 402m

  • 래미안아파트.파이낸셜뉴스

    도보 7분, 404m

  • LPG가스충전소

    도보 7분, 408m

  • 서초구청

    도보 7분, 415m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 7분, 428m

  • 서초구청

    도보 7분, 429m

  • 양재역

    도보 7분, 433m

  • 서초구청

    도보 7분, 438m

  • 서초구청맞은편

    도보 7분, 447m

  • 양재역.종합복지관

    도보 7분, 460m

  • 양재역4번출구

    도보 7분, 460m

  • 서초구청

    도보 8분, 470m

  • 양재역5번출구

    도보 8분, 476m

  • 래미안아파트파이낸셜뉴스

    도보 8분, 486m

  • 외교안보연구원.서초구청

    도보 8분, 488m

  • 양재역7번출구.프라자약국

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
퍼스트공인중개사사무소
대표퍼스트공인중개사사무소• 대표 중개사퍼스트공인중개사사무소
등록번호11680-2025-00331
대표번호02-515-8777
담당자 연락처0504-0837-7287
서울 강남구 언주로 615 (논현동, 논현 아이파크)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 333만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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