등록번호 837744

  • 가시성 좋은 구로동 대로변 코너1층 베이커리 매물의 1번째 사진
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제과점지상 1층전용 49.59㎡

가시성 좋은 구로동 대로변 코너1층 베이커리

층일부지상 21층 빌딩
대림(구로구청)역도보 7분
506
1

월세
310만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
5,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

현재 제과점으로 운영하고 있으며 내부 시설 포함으로 계약과 동시에 바로 영업 하실 수 있어 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 전면유리창으로 되어있어 개방감이 좋아 실제 면적보다 넓어보이는 효과가 있습니다. 코너건물로 두 전면을 모두 활용할 수 있어 홍보 및 노출, 채광에 유리합니다. 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 좋습니다. 권리금에 개인물품을 제외한 모든 시설/집기 포함되어 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 체인점
승계 아이콘

    체인점 승계


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

21층, 소형 빌딩 아이콘

21층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

대림(구로구청)역 도보 7분 아이콘

대림(구로구청)역 도보 7분

대림(구로구청)역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

-

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 49.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 70대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2009.11.16

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 21층
대지면적
1,213.4㎡
건축면적
727.09㎡
연면적
10,845.12㎡
건폐율
59.92%
용적률
599.98%
주차
자주식 70대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 2대
사용승인일
2009.11.16
주용도
기타용도
공급면적
B1
부대시설
근생지하주차장
998.76㎡
B2
부대시설
아파트지하주차장
992.77㎡
B3
부대시설
아파트지하주차장
998.76㎡
B4
부대시설
기계전기실
574.68㎡
1F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설,기탸
588.2㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 구로고등학교

    도보 1분, 47m

  • 영림중학교

    도보 1분, 48m

  • 영림중학교

    도보 2분, 84m

  • 영림중학교

    도보 2분, 119m

  • 강서수도사업소.민원센터

    도보 2분, 133m

  • 구로구민회관

    도보 3분, 183m

  • 국민은행.구로구민회관.구로아트밸리

    도보 4분, 238m

  • 구로고.구로도서관

    도보 4분, 248m

  • 구로고.구로도서관

    도보 4분, 250m

  • 신동아아파트

    도보 5분, 269m

  • 대림역4번출구

    도보 5분, 302m

  • 구로구청

    도보 5분, 321m

  • 구로구청

    도보 6분, 336m

  • 구로도서관.대성스카이렉스

    도보 6분, 350m

  • 구로구청

    도보 6분, 355m

  • 대림역

    도보 6분, 366m

  • 거리공원

    도보 6분, 369m

  • 구로구청후문

    도보 6분, 382m

  • 대림역

    도보 6분, 397m

  • 구로중학교

    도보 7분, 411m

  • 구로중학교

    도보 7분, 412m

  • 구로보건소.금호새솔아파트

    도보 7분, 425m

  • 구로구청

    도보 7분, 440m

  • 신영초교

    도보 7분, 444m

  • 구로구청

    도보 7분, 454m

  • 구로보건소

    도보 8분, 477m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 소속 중개사한효정
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 369만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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