등록번호 837656

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 95.87㎡

송파동 입소문난 맛집, 시설 완비된 1층 냉면전문점

층일부•지상 5층 빌딩

서울 송파구 송파동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 290만원, 권리금 1억 2,000만원. 전용면적 95.87㎡(약 29평), 지상 1층 (총 5층 건물), 송파역 도보 5분, 업종 한식점. 네모 등록번호 837656, 강남아라공인중개사사무소 중개.

송파역도보 5분
663
2

월세
290만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

도로변에 위치한 건물로 바로 앞 버스정류장이 있어 승차 또는 하차시 바로 눈에 띄는 건물에 입점한 매물입니다. 중,고등학교, 대단지의 헬리오시티 아파트도 근거리에 있어서 유동인구가 많고 가게 입지가 굉장히 좋습니다. 송파 내에서 냉면맛집으로 알려져있는 곳으로 단골손님분들도 많이 계시며, 초보 창업자분들도 간단한 교육으로 바로 영업 가능한 매장입니다. 냉면 뿐 아니라 비빔밥, 돈가스 등 겨울 메뉴도 있어 겨울철에도 안정적인 매출 확보가 가능합니다. (양도양수가능) 심플하고 깔끔한 인테리어 완비되어 있어 어떤 업종이든 잘 어울리며, 메인 주방 외로 뒷주방이 따로 있어서 편리하게 이용하실 수 있습니다. 권리금 포함내역 : 모든 집기포함 (천정형 에어컨 2대, 주방에어컨 1대, 대형냉장고 2대, 고가의 초음파세척기) 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

송파역 도보 5분 아이콘

송파역 도보 5분

송파역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

95.87㎡ / 95.87㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 9대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1990.02.27

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
643.9㎡
건축면적
320.08㎡
연면적
1,859.76㎡
건폐율
49.71%
용적률
239.16%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1990.02.27
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
탁구장
근린생활시설(탁구장)
319.8㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
226.32㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차장
93.48㎡
2F
학원
근린생활시설(학원-미술학원)
319.8㎡
3F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
309.96㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 잠실여고후문

    도보 1분, 24m

  • 잠실여고후문

    도보 1분, 34m

  • 송파역

    도보 4분, 208m

  • 송파역.헬리오시티

    도보 4분, 216m

  • 한양공원

    도보 4분, 222m

  • 송파2동한양아파트

    도보 4분, 240m

  • 송파역

    도보 4분, 244m

  • 송파사거리.석촌시장

    도보 4분, 256m

  • 송파역.헬리오시티

    도보 4분, 267m

  • 석촌역

    도보 5분, 281m

  • 송파역

    도보 5분, 284m

  • 송파사거리

    도보 5분, 303m

  • 석촌역

    도보 5분, 332m

  • 송파역

    도보 6분, 358m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 288만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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