신천동 대형 평수 공간활용도 S급 장소대여 샵

월세

70만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

3,500만

월 관리비

-

중개사 코멘트

실평수 약 100평에 임박하는 초대형 파티룸 물건 입니다. 점주님이 귀농을 준비하는 이유로 본업 외 사업정리를 위하여 권리금 조정하여 동일업종 다른 매장 보다 저렴한 금액 평당 40만원 아래로 거래하는 매물입니다. 넓은 평수에 사진에 보여지는 공간 밖에도 잘 꾸며논 공간이 많으며 여러 호실 다양한 용도로 이용이 가능한 공간 활용도가 탁월한 매물입니다. 별도 기본관리비는 없으며 시스템 에어컨 3대와 전기 증설이 되어 있으며, 가스 공사도 되어있습니다. 평수대비 임대료가 매우 저렴하여 한달에 3-4팀정도만 예약을 받아도 임대료 이상 매출이 발생하여 안정적 운영 가능합니다.평수가 넓어 단체 예약시 최대 1건당 50만원 이상의 수익이 가능합니다. 7-8년을 운영한 가게로 단골 고객도 형성되어 있는 매물입니다. 권리금포함내역: 시스템에어컨 3대 전기 증설 가스 수도 일체 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다! 위반건축물 여부 : 해당 있음. 해당 호수는 위반 없음 (건축물 대장 기준)