등록번호 837364

㎡
평
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1층다용도•지상 1층•전용 161.41㎡

무권리, 삼성역 인근, 접근성 우수한 대치동 1층 상가

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 대치동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 800만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 161.41㎡(약 48.83평), 지상 1층 (총 4층 건물), 삼성(무역센터)역 도보 8분, 업종 1층다용도. 네모 등록번호 837364, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

삼성(무역센터)역도보 8분
5
2

월세
800만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
-
월 관리비
40만

중개사 코멘트

삼성역 인근에 위치하고 있는 건물로 대로변과 인접해 있어 접근성 우수합니다. 주변 초,중,고등학교가 있고 주거지역 형성되어 있어 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 전용면적 48.83평, 상가, 사무실 등 다양한 공간으로 연출 가능하며 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. 초,중,고등학교 학군지 형성되어 있는 곳인 만큼 학생들을 대상으로 하는 업종 입점도 추천드립니다. 렌트프리 3개월 제공되며, 본 건물 지하1층~3층까지 임대 진행중으로 2개층 이상 연계해서 사용 시 보증금 협의 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상인테리어
기간 제공 아이콘

    무상인테리어 기간 제공

  • 무상 임대
기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

삼성(무역센터)역 도보 8분 아이콘

삼성(무역센터)역 도보 8분

삼성(무역센터)역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

1층다용도

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

161.41㎡ / 161.41㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

3개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1993.09.27

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
일반철골구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
334.1㎡
건축면적
195.47㎡
연면적
734.75㎡
건폐율
58.51%
용적률
173.27%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.09.27
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
체력단련장
제2종근린생활시설(체력단련장)
155.86㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
161.41㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
160.3㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
149.71㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
107.47㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 휘문중고등학교

    도보 3분, 164m

  • 휘문고.대치2동주민센터

    도보 3분, 186m

  • 휘문중고등학교

    도보 3분, 197m

  • 총회회관.휘문고입구

    도보 3분, 198m

  • 삼성역

    도보 5분, 331m

  • 대치2동주민센터.래미안하이스턴

    도보 6분, 362m

  • 삼성역

    도보 6분, 363m

  • 삼성역

    도보 6분, 382m

  • 삼성역

    도보 7분, 408m

  • 새마을운동중앙회

    도보 7분, 414m

  • 한국무역센터.삼성역

    도보 7분, 464m

  • 대치사거리

    도보 7분, 466m

  • 한국무역센터.삼성역

    도보 8분, 478m

  • 래미안하이스턴.대치순복음교회

    도보 8분, 479m

  • 대치현대아파트

    도보 8분, 489m

  • 대치사거리

    도보 8분, 494m

  • 대치동현대아파트

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0837-8240
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 810만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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