등록번호 836079

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실내포차지상 2층전용 135.56㎡

유동인구 많은 마곡동 발산역 먹자골목 내 2층 음식점

층일부지상 12층 빌딩
발산역도보 4분
424
1

월세
650만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
6,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

현재 실내포자로 운영하고 있으며 내부 시설 포함으로 계약과 동시에 바로 영업 하실 수 있어 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 코너건물로 두 전면을 모두 활용할 수 있어 홍보 및 노출, 채광에 유리합니다. 지하철역이 가까운 역세권 매물입니다. 인근에 사무실, 회사들이 많아서 회사원들의 수요가 많습니다. 권리금에 개인물품을 제외한 모든 시설/집기 포함되어 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

12층, 소형 빌딩 아이콘

12층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

발산역 도보 4분 아이콘

발산역 도보 4분

발산역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

실내포차

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

-

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

135.56㎡ / 247.52㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 93대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2015.12.29

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 12층
대지면적
1,479.2㎡
건축면적
886.55㎡
연면적
12,709.24㎡
건폐율
59.93%
용적률
599.75%
주차
자주식 93대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 2대
사용승인일
2015.12.29
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
관리실, 샤워실, 재활용분리수거장, 주차장
1,276.15㎡
B2
일반음식점
방재실, MDF실, 주차장
1,276.15㎡
B3
일반음식점
발전기실, 전기실, 기계실, 저수조, 주차장
1,285.43㎡
1F
소매점
제1,2종근린생활시설(소매점,휴게음식점,일반음식점)
745.02㎡
2F
일반음식점
제1,2종근린생활시설(일반음식점,휴게음식점,의원,학원)
828.69㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 발산역2번출구

    도보 1분, 51m

  • 발산역3번출구

    도보 1분, 63m

  • 발산역.NC백화점

    도보 2분, 106m

  • 발산역3번출구

    도보 3분, 145m

  • NC백화점앞

    도보 3분, 191m

  • 발산역4번출구

    도보 4분, 226m

  • 발산역

    도보 4분, 230m

  • 발산역

    도보 4분, 237m

  • 발산역9번출구

    도보 4분, 242m

  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 4분, 262m

  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 4분, 263m

  • 발산역

    도보 5분, 275m

  • 발산역7번출구

    도보 5분, 300m

  • 공원앞

    도보 5분, 323m

  • 마곡동로사거리

    도보 6분, 377m

  • 이대서울병원

    도보 6분, 395m

  • 발산역.우장산힐스테이트

    도보 7분, 428m

  • 등명중학교

    도보 7분, 430m

  • 등촌3동주공4단지아파트

    도보 7분, 455m

  • 전화국

    도보 7분, 464m

  • 서울강서우체국

    도보 8분, 469m

  • 등촌동부영아파트

    도보 8분, 472m

  • LG사이언스파크

    도보 8분, 472m

  • LG사이언스파크

    도보 8분, 476m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 675만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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