등록번호 833928

  • 구의동 중심상권, 역 가까워 유입고객 많은 이자카야 매물의 1번째 사진
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이자카야지상 1층전용 71.46㎡

구의동 중심상권, 역 가까워 유입고객 많은 이자카야

층일부지상 2층 빌딩
구의(광진구청)역도보 3분
769
5

월세
347만153만 )(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
1,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

상권이 잘 형성되어 있고 유동인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 역이 가까운 역세권 매물입니다. 버스정류장과 역이 가까워서 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. SNS 감성의 예쁜 인테리어로 젊은층의 수요가 많이 나오는 점포입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 주방시설이 설비 되어 있어 다양한 음식관련 업종도 큰 비용 없이 변환 가능합니다. 평수 대비 공간이 넓어 보여서 개방감이 있습니다. 매물 주변에 주차 2대 가능합니다. 권리금 상세 내역 : 모든 시설, 인테리어 포함 양도양수 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 3분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 3분

구의(광진구청)역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

이자카야

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

71.46㎡ / 71.46㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1987.07.21

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
71.46㎡
연면적
226.92㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1987.07.22
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
84㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
71.46㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
71.46㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 광진구청

    도보 2분, 106m

  • 광진구청

    도보 2분, 118m

  • 구의역1번출구

    도보 3분, 145m

  • 구의역4번출구

    도보 3분, 168m

  • 자양사거리

    도보 3분, 197m

  • 자양사거리

    도보 4분, 241m

  • 동서울우편집중국앞

    도보 5분, 313m

  • 구의역2번출구

    도보 5분, 331m

  • 구의역3번출구

    도보 6분, 361m

  • 광진경찰서

    도보 6분, 385m

  • 구의역

    도보 7분, 427m

  • 구의역

    도보 7분, 439m

  • 광진경찰서

    도보 7분, 457m

  • 광진경찰서앞

    도보 8분, 472m

  • 자양초등학교앞

    도보 8분, 485m

  • 자양초등학교앞

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
강한부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호제41281-2025-00100호
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기 고양시 덕양구 원흥3로 16 (원흥동) 904-K09호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 357만 3,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도