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등록번호 833653

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 96.46㎡

📌신사동 가로수길 H.O.T 무권리금 빨리 오세요 적극 협의 가능📌

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 440만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 96.46㎡(약 29.18평), 지상 1층 (총 4층 건물), 신사역 도보 9분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 833653, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

신사역도보 9분
7
1
월세
440만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

📌고민하실 시간이 없어요! 바로 문의주세요!!!! ⭐단독주택형 스튜디오 작은 사옥 찾으시는 분들 바로 여기 ⭐ -맘에 들면 바로 문의 주세요 바로 보실 수 있습니다 !! 🏠 체크포인트 🏠 ✔ 이미 완성된 리모델링 ✔ 다양한 업종 가능 ✔ 주차 가능 📌모든 조건 적극 협의 도와드립니다 📌시간낭비 🙅‍♀ 📌빠르고 정확한 안내 ! 📌실사 부동산

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 9분 아이콘

신사역 도보 9분

신사역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2024.09.25 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

96.46㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1998.04.03

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
213.9㎡
건축면적
116.75㎡
연면적
540.39㎡
건폐율
54.58%
용적률
199.35%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1998.04.03
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
학원
제2종근린생활시설(학원)
113.97㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
96.46㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
116.75㎡
3F
사무소
사무소
116.75㎡
4F
단독주택
주택
96.46㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사중학교

    도보 3분, 153m

  • 신사중학교

    도보 4분, 224m

  • 가로수길

    도보 6분, 388m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 7분, 461m

  • 신사역사거리

    도보 8분, 473m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 8분, 475m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 대표 중개사서문교
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 441만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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