등록번호 833294

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 33.06㎡

월세 저렴한, 구산동 1층 음식점

층일부•지상 3층 빌딩

서울 은평구 구산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 90만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 3만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 3층 건물), 구산역 도보 7분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 833294, 연신내알공인중개사사무소 중개.

구산역도보 7분
516
0

월세
90만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
4,000만
월 관리비
3만

중개사 코멘트

현재 생선구이 전문점으로 운영하고 있으며 내부 시설 포함으로 계약과 동시에 바로 영업 하실 수 있어 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 주변 시세 대비 저렴한 금액으로 가성비가 좋습니다. 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. 1층에 있어 접근성과 가시성이 좋습니다. 권리금에 개인물품을 제외한 모든 시설/집기 포함되어 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다! 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구산역 도보 7분 아이콘

구산역 도보 7분

구산역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1989.08.18

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
438.12㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.08.18
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
111.87㎡
1F
부동산중개사무소
제2종근린생활시설(부동산중개사무소)
27㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
81.75㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
108.75㎡
3F
단독주택
주택
108.75㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 엔에스아파트

    도보 3분, 141m

  • 엔에스아파트

    도보 3분, 157m

  • 미주아트빌

    도보 3분, 182m

  • 미주아트빌

    도보 3분, 194m

  • 구산중학교.구산교회

    도보 4분, 210m

  • 구산중학교.구산교회

    도보 4분, 225m

  • 구산마트

    도보 5분, 323m

  • 역말사거리

    도보 5분, 323m

  • 구산마트

    도보 6분, 335m

  • 구산역2번출구.예일여고

    도보 6분, 335m

  • 구산동주민센터.구산치안센터

    도보 6분, 340m

  • 역촌동성당

    도보 6분, 345m

  • 역말사거리

    도보 6분, 348m

  • 역촌동주민센터

    도보 6분, 357m

  • 구산역3번출구.예일여고

    도보 6분, 378m

  • 시립서북병원세현교회앞

    도보 6분, 378m

  • 시립서북병원세현교회앞

    도보 6분, 400m

  • 역촌동성당

    도보 6분, 401m

  • 구산동주민센터.구산치안센터

    도보 7분, 405m

  • 역촌중앙시장

    도보 7분, 437m

  • 구산전철역

    도보 7분, 440m

  • 구산근린공원.GS편의점

    도보 7분, 442m

  • 구산역2번출구.예일여고

    도보 7분, 444m

  • 역촌중앙시장

    도보 7분, 462m

  • 시립서북병원

    도보 8분, 471m

  • 구산근린공원.GS편의점

    도보 8분, 477m

  • 구산역1번출구.예일여고

    도보 8분, 480m

  • 구산역1번출구

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
연신내알공인중개사사무소
대표최철헌• 대표 중개사최철헌
등록번호다92340000-4992
대표번호02-388-0009
담당자 연락처0504-1389-7150
서울 은평구 연서로28길 3 (대조동) 제2호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 90만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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